红色旅游区基础设施建设项目投资可研报告.docVIP

第一章 总 论 3 1.1 项目背景 3 1.2 承办单位概况 5 1.3 可行性研究报告编制依据 6 1.4 项目概况 7 1.5 问题与建议 8 第二章 项目建设背景、必要性及可行性 10 2.1 项目建设背景 10 2.2 项目建设的必要性 11 2.3项目建设的可行性 13 第三章 旅游资源及开发条件分析 15 3.1旅游资源介绍 15 3.2景区介绍 18 3.3景区内容 25 3.4 旅游资源评价 26 3.5开发条件分析 27 3.6总体评价 29 第四章 景区现状及接待量 30 4.1景区现状 30 4.2景区近期游客量统计 32 第五章 客源市场及环境容量分析 33 5.1旅游市场现状 33 5.2客源市场分析 34 5.3旅游客源市场定位 35 5.4环境容量估算 37 5.5游客增长预测 39 第六章 项目建设及场址条件 40 6.1自然地理条件 40 6.2社会经济条件 42 6.3基础设施条件 42 第七章 项目建设方案 43 7.1建设内容 43 7.2基础设施建设汇总表 46 第八章 环境影响评价 50 8.1编制依据 50 8.2环境现状调查 50 8.3环境影响初步评价 51 8.4环境保护措施 51 8.5环境影响初步评价 53 第九章 安全卫生、消防及节能 54 9.1编制依据 54 9.2安全建设方案 54 9.3卫生防疫 55 9.4消防设施 55 9.5景区节能方案 56 第十章 组织机构与人力资源配置 58 10.1组织原则 58 10.2管理机构 58 10.3组织机构设置与管理 58 10.4人力资源配置 59 10.5人员培训 60 第十一章 项目实施进度安排 62 11.1项目实施计划 62 11.2项目实施进度表 63 第十二章 投资估算与资金筹措 64 12.1投资估算 64 12.2资金筹措 65 12.3资金使用和管理 65 第十三章 建设项目招标方案 66 13.1编制依据 66 13.2招标范围 66 13.3招标组织形式 66 13.4招标方式 66 13.5招标的基本情况 66 第十四章 财务评价 68 14.1财务评价基础数据的参数选取 68 14.2销售收入估算 68 14.3成本费用估算 68 14.4财务评价指标 69 14.5不确定性分析 70 14.6财务评价结论 70 第十五章 国民经济评价 71 15.1 国民经济评价 71 15.2影子价格及通用参数的选取 71 15.3效益费用调整 71 15.4 国民经济评价指标 72 15.5 国民经济评价结论 72 第十六章 社会评价 73 16.1项目对社会影响分析 73 16.2项目与所在地互适性分析 74 16.3社会风险分析 74 16.4社会评价 74 第十七章 风险分析 76 17.1项目主要风险因素识别及风险程度分析 76 17.2防范措施 76 第十八章 结论和建议 77 18.1项目建设的总体描述 77 18.2建议 78 第一章 总 论1.1 项目背景 项目名称项目建设单位：新疆西部新丝路旅游（集团）有限责任公司 法人代表：龚斌公司董事长项目建设负责人：项目拟建地址：可研报告编制单位：新疆生产建设兵团勘测规划设计研究院 兵团军垦博物馆周总理纪念碑军垦创业连将军山驼铃梦坡 工程总投资及资金筹措：项目总投资6125.98万元，拟申请国家专项资金4288万元，所占比例为70%；自筹资金1837.98万元，所占比例为30%。 其中：1、游客信息服务中心：597.90万元； 2、兵团军垦博物馆附馆：338.50万元 3、石河子周总理纪念碑：165.68万元 4、石河子农业高新技术园区：854.95万元 5、石河子军垦创业连：1131.38万元 6、石河子将军山军垦园林：1125.50万元 7、石河子150团大农业及驼铃梦坡沙漠生态旅游区：1212.11万元 8、建设工程其他费：428.66万元 9、预备费：271.30万元 效益情况： 项目完成正常运行后，按照低速增长方案，到2010年接待人数63.7万人次，实现营业收入4777.5万元，营业利润1263.2万元 项目的实施不仅。1.2 承办单位概况农八师石河子市地处天山北麓中段，古尔班通古特大沙漠南缘，经过军垦几代人的艰苦创业，农八师石河子市经济和社会发生了翻天覆地的变化，成为自治区、兵团重要的粮、棉及轻纺产品生产基地。2004年，八师为了调整以农业为主的单一经济结构，提高综合经济实力，培育新的产业和新的经济增长点，组建了由八师石河子市国有资产管理委员会、新疆西部银力棉业（集团）有限责任公司、新疆石河子玛纳斯河流域管理处、石河子巴音沟河流域管理处、石河子市紫泥泉建筑安装工程有限公司、石河子值保