建筑经济模拟题.docVIP

1、现在的100元和5年以后的248元两笔资金在第二年末价值相等，若利率不变，则这两笔资金在第三年末的价值（）。 A:前者高于后者 B:前者低于后者 C:两者相等 D:两者不可比较 本题分数（1） A B C D 您选择的答案为:A 本题正确答案为:C 本题解析：资金的时间价值是指资金在不同的时间上具有不同的价值。现在的100元和5年后的248元两笔资金在第2年末价值相等，设都为X，则在利率不变的情况下，这两笔资金在第三年末的价值是X（1+i）元。 本题得分:0 2、某企业现在对外投资200万元，5年后一次性收回本金和利息，若年基准收益率为i，已知：（P/F，i，5）=0.6806，（A/P，i，5）=5.8666，（F/A，i，5）=0.2505，则总计可以回收（ ）万元。 A:234.66 B:250.50 C:280.00 D:293.86 本题分数（1） A B C D 您选择的答案为:空 本题正确答案为:D 本题解析:本题考查已知P求F的计算，F=P/(P/F，i，5)=200÷0.6806=293.86（万元）。 本题得分:0 3、若10年内每年年初存款2000元，利率为6%，按复利计算，第10年年末本利和为（）元。已知：（F/A，6%，9）=11.491，（F/A，6%，10）=13.181，（F/P，6%，1）=1.060，（F/A，i，5）=0.2505。 A:20000 B:21200 C:26360 D:27944 本题分数（1） A B C D 您选择的答案为:空 本题正确答案为:D 本题解析:注意本题的条件是存款在每年年初，因此F=2000（F/A,6%,10）(F/P,6%,1)=2000×13.181×1.060=27944（元）。 本题得分:0 4、某投资方案当i2 =10%时，现值为560万元；在i2=12%时，净现值为-186万元。则该方案的内部收益率为（）。 A:15% B:11.5% C:19% D:13% 本题分数（1） A B C D 您选择的答案为:空 本题正确答案为:B 本题解析:10%+（12%-10%）×[560/(560+186)]=11.5% 本题得分:0 5、现有存款1000元，年利率为12%，复利按季利息，第二年年末的本利和为（）元。 A:1240 B:1254 C:1267 D:1680 本题分数（1） A B C D 您选择的答案为:空 本题正确答案为:C 本题解析:F=1000（F/P,12%/4,8）=1267(元)，明确意义。 本题得分:0 6、假设某地块能生产永久性的年净收益300万元，年利率为10%，则可以认为该地块之总价值为（）。 A:无穷大 B:30000万元 C:3000万元 D:300万元 本题分数（1） A B C D 您选择的答案为:空 本题正确答案为:C 本题解析:总价值可以视为300/10%=3000（万元） 本题得分:0 7、下列关于数额法的说法中，不正确的是（）。 A:数额法也称绝对量法 B:净现值、净年值和净将来值是投资方案是否可以接受的重要判断标准之一 C:对于同一方案在运用这三个指标时，评价的结论是相同的 D:数额法中被广泛运用的是内部收益率 本题分数（1） A B C D 您选择的答案为:空 本题正确答案为:D 本题解析:内部收益率是比率法的范畴。 本题得分:0 8、对于投资类型截然不同方案，在进行方案选择时，不宜采用（）作为评价的指标使用。 A:内部收益率 B:净现值法 C:净年值法 D:净将来值法 本题分数（1） A B C D 您选择的答案为:空 本题正确答案为:A 本题解析:对于投资类型截然不同的方案，不宜采用内部收益率作为评价的指标使用，而宜采用现值法（年值法、将来值法）。 本题得分:0 9、价值工程的核心是（）。 A:对产品进行功能分析 B:提高产品的功能 C:提高产品的价值 D:降低产品的成本 本题分数（1） A B C D 您选择的答案为:空 本题正确答案为:A 本题解析:价值工程的核心是功能分析，即按用户的需要，对价值工程对象的功能和成本进行综合的定量与定性分析。 本题得分:0 10、价值工程中的价值是指（）。 A:研究对象的价格与成本的比值 B:研究对象的使用价值和交换价值 C:研究对象价格货币的表现 D:研究对象具有的必要功能与取得该功能的总成本的比值 本题分数（1） A B C D 您选择的答案为:空 本题正确答案为:D 本题解析:本题考查价值工程中价值的定义。 本题得分:0