林语山庄联排别墅推广沟通方案.pptVIP

本案是美星广告应客户之需，就保利林语山庄一期中的联排别墅项目的阶段性推广工作所做的初步方案。 希望通过沟通本案能与客户先在项目的阶段性推广的策略及创意面形成初步共识，从而推动美星进一步保利林语山庄的传播工作提供专业深入的代理服务。 他们背负强大的工作上的压力与人际应酬的压力。? 他们渴望放松的生活，以便更好的状态来工作。 一方面他们对自己打拼成功的事业有强烈的成就感。 另一面他们担心自己的事业遭遇暗礁，受到挫折。 他们追求财富自由也向往心灵自在 关注事业成功也向往家庭幸福 追求物质与心灵的全面自由 向往融入自然的健康生活 离心力： 厌倦了都市生活的市井与喧嚣，愿意为逃离这些付出高成本。 向心力： 贴近自然，回归真实生活，为自己减压，为自己加油。 渴望新生： 换个地方、换个空气、换个风情、换个品位、换个心情已经成了他们消费潜意识。 消费到位： 买得特别、买得物有所值、买的有品质、买的能完全解决问题，是这些挑剔的消费者的尺度。 他们追求财富自由也向往心灵自由 无需刻意： 事业的繁忙，使他们无暇多顾家庭的琐事与细腻亲情，他们希望有个清静的环境，能使家庭自然其乐融融。 分享： 家人在他们背后的注视是他们事业成功的强大动力，在小有成就的时候，他们急切的希望家庭能分享他的喜悦。 孩子： 对孩子的教育他们无暇多顾，但希望他们有条件充分吸收全方位的养料，自然而茁壮的成长。 关注事业成功也向往家庭幸福 美不再表面也不再潮流，美不再是激动；美是一种沉淀。 美不再是跳跃也不再是炫目，美不再是刻意，美源于自然。 美是清山绿水间饮一杯红茶，美是自家后院的一朵小花，美是树丛中甜甜的草香味，美是轻掠耳边的一丝凉爽的清风。 希望可以品味到会心的宽容；希望可以面对动荡时，心情的淡定；希望可以明白山林的自在，蝶鸟的悠闲，这就是美。 向往融入自然的健康生活 中产阶级新生代的核心需求 向往全身心地投入享受家庭与自然乐趣，此刻股票、投资、财富不重要；上市、并购、融资不重要；商场、输赢、名利不重要；红酒、咖啡、PARTY不重要 对他们来说：与家人共度美好时光，回归生活，拥有片刻的停留，全身心投入无压力的生活最重要。 亦如——平淡的一杯清茶。 回归生活真本源 林语生活写真 生活的本源，意指回复到生活最自然真切的一面，彻底抛开工作，抛开压力，过一种“和谐自然的幸福生活” 回归是对都市生活的再认识，是受保利林语山庄的生活所触动，在林语山庄，放飞心灵与自然和谐，感受诗意与禅意的融合，你会禁不住感叹：这才是生活！ 创意表现策略 保利林语山庄，一门居住的艺术。 所有的阳台、窗户、铺面、屋顶，还有铺满阳光的花园，凡是人能到达的地方，都充满了自然的色彩。目光所及，真让人有一份感动。 居住在这里，距离和交通的意义，就是能省下尽量多的时间，用在生活的享受上。 我们这座城市里，许多人不缺居住的地方，而是缺少一个寻觅中的理想居住地。 也许，没有不堵车的大都市，但却有不堵车的城区。这里的生活也因此多了份悠闲。 将产品卖点与消费者需求挂钩 建立一个家的态度有两种，一是将自然拒诸门外，另一种是与自然共处一室，让空间保留一份朴素的优雅。 春夏秋冬的音符，原是要人用心去倾听的。 一间屋和一个家并不相同。一间屋可以数得出，一个家只能感受得到。 砖块、石头、混凝土、钢架摩天楼，钢铁城市的一切，离保利林语山庄是那样遥远。 在广州的东边，有一块被生态学家称之为“都市桃源” 的地方，那就是保利林语山庄。 一片山林，只是对于亲近它的人才有意义。 步入其中，水光潋滟，鸟语花香。于山林野趣间，舒心涤尘，淡化着大都市的浮躁，一切紧张、机械、汽油中的繁华顺风而去。 “非淡泊无以明志，非宁静无以致远”。 产品卖点的渲染 我们时常挂在嘴边的“人性化”(human touch)，恰恰在住宅的规划设计中，才更加需要得到体现。 追逐新经济的时候，不要忘了还有新生活！就是那种能让心情飞起来的、彻底Free的存在状态，还记得吗？ 认同一个社区，就是认同一种生活方式。 早晨，草地的清鲜；中午，阳光的温暖；下午，山林的风吟；夜晚，头顶的星空。 独据一方幽静，放眼万亩青山叠嶂，内藏千树冠盖如云，处处散发出自然的清辉。 居尘出尘，山林生活的退隐，在浮躁纷乱的尘世中把握被都市迷失的真我，以整体人格去建构生活，赋予生活以本真意义和积极动力。 出可纵横都市，入则归隐山林，张驰有道，进退自如。 产品卖点的渲染 与保利林语山庄联排别墅面对的客观存在群层次较高的高级白领或金领（城市新型中产阶层），为实现有效沟通，我们的广告必须： 具有深层次的文化品味和审美价值 因为他们大都受过良好的教育，文化层次较高，有一定的艺术鉴赏力。 有自