装饰装修工程质量通病防治.pptVIP

* * * * * * * * * 办法：1、必须将基层的表面清理干净，并在抹面的前一天应充分的浇水湿润。2、严禁用白灰砂浆和混合砂浆打底粉刷。3、抹内墙罩面纸筋灰的高度应加以控制，不要抹在踢脚板的部位上，如果有时，应认真加以清理干净后，再抹水泥砂浆踢脚板面层。4、严格控制水泥砂浆水灰比的大小，不要过稀。稠度应控制在3.5MM左右，抹灰层过厚应分层操纵。 通病3 ： 带有地漏的地面倒泛水原因：1、阳台、外走廊、厕所、盥洗室等地面一般比室内地面低20～50MM，但有时设计一样平，施工中又未按照有关的规定进行施工，造成地面积水。2、地面标高抄平弹线不准确，施工中对有地漏的地面未按照规定要求的泛水坡度冲筋、刮平。3、地漏安装过高，形成其四周积水。 办法：1、必须控制阳台、外走廊、浴室、厕所、盥洗室等地面的标高，应比室内地面低20～50MM。2、施工中应首先保证地面基层标高、泛水坡度的准确性。做地面前，应以地漏处的标高为基准，顺地漏方向做放射性的冲筋，找好坡度，用尺刮平。3、安装地漏时与土建密切配合，并应注意调整标高。地漏应相对地面低5～10MM，地漏处做成盘子形。 通病4 ： 楼地面空鼓原因：垫层表面清理不干净，过于干燥或浇水湿润不够，水泥浆结合层涂刷不均匀或涂刷时间过长，风干结硬，造成面层与大车粘结不牢固而产生空鼓。办法：水泥砂浆在铺设前，应认真清理基层表面的垃圾、积灰和污染物，并冲洗干净：基层表面应粗糙，过于光滑处要进行处理凿毛；要充分浇水湿润；基层表面涂刷水泥浆，水灰比应控制在0.4～0.5之间，并做到随刷随铺设水泥砂浆。 通病1： 门窗框弯曲 原因： 1、门窗框受撞击产生变形。 2、门窗框所采用的材料厚度薄，刚度不够。 办法： 1、对已经变形的框进行修理后再安装。 2、框采用的材料厚度要按照国家规定，主要受力构件厚度不小于1.2MM。 3、框四周填塞时要适宜，防止过量的向内弯曲。 第七部分：门窗工程 通病2 ：门窗框松动原因：1、安装锚固铁脚间距过大。2、锚固铁脚所采用的材料过薄。3、锚固的方法不正确。办法：1、锚固铁脚的间距不得大于500MM，铁脚必须经过防腐处理。2、锚固铁脚所采用的材料厚度不低于1.5MM，宽度不得小于25MM。3、根据不同的墙体材料采用不同的锚固办法，砖墙上不得采用射钉锚固，多孔砖不得采用膨胀螺栓锚固。 通病3 ： 门窗框不方正 原因： 框在安装的过程中卡方不准，框的两个对角线有长短，造成框不方正。 办法： 安装时使用木锲临时固定好，测量并调整对角线达到一样长，然后用铁脚固定牢固。 通病4： 外观粗糙 原因： 1、铝合金型材表面氧化膜厚度薄。 2、安装施工过程中表面受水泥石灰膏等物资污染。 3、螺丝材质不符合要求。 4、嵌玻璃密封条拉得紧。 5、安装过程中，窗表面受硬件的碰划。 办法： 1、铝合金型材表面氧化膜厚度不低于10μm，膜层粘合牢固。 2、安装过程中，铝合金窗表面要事先粘贴好防水泥灰浆污染的薄膜，窗扇的安装应在土建工程、水电及设备安装工程基本完工后再进行。 3、连接件、五金件的紧固螺丝一律采用不锈钢螺丝。 4、玻璃密封条镶嵌施工同上。 5、安装过程中，窗框安装完成后，要用木板隔离保护起来，防止硬件碰撞受损伤。 * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * 通病4 ： 地下室渗漏 原因： 1、施工缝、后浇带的处理不认真，凿毛不规范，缝内垃圾清理不干净，使二次浇筑的混凝土，无法与前次浇筑的混凝土紧密的结合，降低了防渗性能。 2、地下室侧壁用的拉杆和穿墙套管，没有按照要求采取带止水环片的拉杆或套管，或止水环片未按照要求进行满焊，导致止水环片达不到防水的要求，使相应的部位成为防渗的薄弱环节。 3、混凝土施工质量较差，振捣不密实或施工缝留设不当，出现蜂窝、孔洞、裂缝，形成渗漏的通道。 4、当采用泵送混凝土施工时，或当地下水过大，又未做好降排水施工措施时，由于水泥用量大，且在水泥及外加剂的选择上不合理，致使混凝土的水化热过大，造成混凝土的收缩裂缝，直接影响混凝土的抗渗性能。 5、混凝土的后期养护不够，尤其是地下室侧壁的养护方法不当，时间不够，容易造成混凝土的早期收缩裂缝。 6、在防水施工完成后，未按照要求采取保护措施，或保护措施不力，在周边土方回填施工过程中造成防水层的破坏，影响防水效果。 7、在地下室外墙柔性防水施工时，由于基层面不干燥，未清理干净，粘结不牢，容易起鼓损坏，使防水层与结构层分离，从而达不到应有的防水性能。 8、防水施工班组素质差，在施工过程中，防水材料的选用、配制不按照相关规定进行，致使防水施工的质量达不到要求，降低了防水层的使用使用。 办法： 1、在地下室混凝土施