土地整理项目监理实施细则.docVIP

xxxxxxxxxxxxxx土地整理项目 监理实施细则 编制： 审核： xxxxxx公司 二OO一年八月一日  一、工程概况 1、工程名称：那坡县xxx土地整理项目 2、工程地点：那坡县 3、主管部门：广西壮族自治区国土资源厅 4、建设单位：那坡县土地开发整理中心 5、设计单位： 6、监理单位：xxx有限公司 7、施工单位： 8、工程投资： 工程投标全额为 万元。 9、计划工期： 10、水文气象情况： 项目区地表水主要通过降水、水库蓄水和红水河支流流形成；多年平均降雨量为1760.3mm；日最大降水185.9mm。地下水属松散堆积层孔隙水的双层压水。项目区属中亚热带过渡的季风性湿润气候，四季分明，年平均气温21.8℃。 11、交通条件 项目区交通条件较好，交通十分便利，各种建筑材料均可由陆路直接送到工地。项目区内民风纯朴，领导重视，群众积极性高，为工程建设创造了有利条件。 二、监理的范围和目标 1、监理的范围 那坡县土地整理项目工程建设监理是施工实施阶段的全过程全面监理。在施工承包合同签定后，在业主授权范围内代表业主管理并监督施工承包合同执行，是业主委托的施工现场唯一管理者。负责工程质量、进度、造价控制，合同信息管理以及项目内的组织协调和主要设备器材的监督管理工作。 2、监理工作目标 监理工作主要是对本工程项目进行目标控制，尽可能好地实现工程项目投资目标，进度目标，质量目标，使本工程项目的实际投资不超过计划投资（人工、材料、设备的调价因素不包括在内），实际工期不超过计划工期，实际质量达到技术规范和设计文件规定的要求。为此，监理应将项目的总投资额、总进度目标和项目质量目标展开到单位工程、分部工程和单元工程，以单元工程为基础，采取风险管理和动态管理，促进工程项目总目标的实现。 由于投资到位不好的情况有可能出现，在这种情况下监理将以积极的态度协助建设单位调整计划，减少投资风险造成的损失。 （1）工程质量目标： 工程施工质量检测按单位工程、分部、单元工程划分，以单元工程为基础进行检测和质量等级评定。工程质量应达到施工承包合同条件及技术规范要求。 （2）工期目标： 根据那坡县国土资源局土地整理项目工程招标进度计划，为确保工程发挥效益，全部工程必须在2010年5月31日前完工。 （3）工程造价： 工程造价以投标后施工承包合同的承包价为控制额。 三、施工监理的主要职责 1、审查施工单位提出的开工申请报告，并报请建设单位批准，向施工单位发布开工令；按施工合同规定向施工单位发布停工令；审查复工申请报告，发布复工令。 2、根据建设单位与设计单位签定的供图合同，代表业主督促设计单位按时供图，并核发施工承包合同规定的施工图纸、设计文件和设计修改通知。 3、组织设计交底，及时反映对设计图纸和设计的意见和建议，组织工程有关各方协商工程技术问题和工程设计的一般性变更。 4、对于重大的设计修改和技术洽商，除提出监理意见外，应由指挥批准。设计修改和重大变更，均应由设计单位进行。 5、审查施工单位编制的施工组织设计、施工技术措施、施工进度计划以及安全、环保等措施，监督检查其实施，签收检查施工单位填报的月、季、年等报表，提出监理意见，控制工程进度计划。 6、审查施工单位提出的主要材料和设备清单，并按施工承包合同和设计文件的要求，对其数量、规格、质量进行核实；检查实际进场材料、设备的出厂合格证、材质化验单，必要时责成施工单位对材质进行再化验，防止不合格材料、设备用于工程。 7、检查施工单位各实验室的质量保证能力，审查其现场检测，试验成果以及施工原型观测成果。 8、组织设计单位向施工单位移交现场测量水准基点和三角网控制点；审查、必要时复核施工单位布置的工程测量控制网和工程量量测断面。 9、督促、检查施工单位严格执行合同和严格按照国家和部颁技术规范、标准以及设计图纸文件的要求进行施工和安装活动，核查施工过程中的主要部位、环节以及隐蔽工程的施工，验收签证，控制工程质量。 10、根据施工单位提出的阶段、部位、环节、系统的分段工程的检验、验收以及整体工程的竣工验收申请报告，负责组织初验，签署由施工单位提出的全部工程的竣工验收报告，参加业主组织的最终验收。 11、督促检查施工单位完成各阶段及全套竣工图的工作和整理各种必须归档的资料，交业主归档。 12、协助主持、审查工程出现的质量事故的处理，提出处理意见，所发生的费用由责任方承担。 13、负责组织工程监理例会，参加建设单位为工程召开的计划会、调度会，协调建设单位与施工单位之间的关系。 14、按建设单位的要求，定期向建设单位报告工程情况，做好监理记录与工程资料管理。每一个施工合同竣工时，向建设单位提交详细的工程监理报告。 四