北奥康城楼工程质量评估报告.docVIP

B9 北 奥 康 城24#楼 工 程 工程质量评估报告 建设单位: 设计单位: 施工单位: 监理单位(章): 总监理工程师: 公司技术负责人: 日期: 二O一O年十二月二十日 江苏省建设厅监制 目　　录 一、工程概况 　　二、验收经过 　　三、监理结论 　　附一：工程质量控制资料核查记录 　　附二：工程安全和功能检测资料核查及主要功能抽查记录　　 附三：分部和分项工程抽检情况汇总表 　　附四：单位工程观感质量检查记录 　　附五：监理抽查/见证试验情况汇总及说明 　　附六：验收遗留问题及商定解决办法 　　附七：验收小组成员名单及分工表 一、工程概况 项目批文 宝发改核字(2008)031号 工程规模 2454.54㎡ 建设单位 扬州北奥房地产开发公司 监督单位 宝应质量监督站 设计单位 扬州宏厦建筑设计院 资质等级 丙级 勘测单位 扬州建科建筑勘察设计院 资质等级 乙级 施工单位 扬州宝宇建设工程公司 资质等级 三级 结构类型 砖混 层数 五层 施工项目经理 鲁红 技术负责人 房长建 质量目标 合格 开工-竣工日期 09-9-8-10-3-8 结 构 及 装 修 概 况 基础 砼垫层 砼条基 砖基础 地圈梁 主体结构 M10/M7.5混合砂浆砌筑 标准砖/多孔砖 屋面 现浇砼屋面 挤塑板保温 SBS卷材防水 水泥瓦 楼地面 砼楼地面(水泥砂浆找平、卫生间防水、楼梯大理石) 门窗 铝合金窗中空玻璃 防盗门 外装修 水泥砂浆底糙 保温层 抗裂砂浆 外墙涂料 内装修 水泥砂浆抹灰 楼梯间加内墙涂料 水暧工 电气 电梯 附注： 二、验收过程 二O一O年十二月二十日扬州四维工程管理公司组织了施工单位技术负责人、项目经理、业主及设计代表参加，对该单位工程进行了竣工预验收。验收过程中分别查验了工程实体及资料，对存在的问题签发了监理工程师通知单，要求施工单位整改，同时结合竣工验收中存在的问题，一并由现场项目监理组跟踪监督到位。 二O一O年十二月二十日 三、监理结论 序 号 必须查实的项目内容 结 论 1 建 筑 工 程 地基与基础有无明显不均匀下沉 无 2 主体结构有无异常变形裂缝 无 3 建筑物(屋面、墙面、楼地面)有无渗漏 无 4 楼地面有无起砂、倒泛水 无 5 门窗扇开关是否灵活 灵 活 6 室内天棚粉刷是否空鼓裂缝 无 7 楼梯扶手，踏步是否符合要求 无 8 其它工程 9 10 11 结论意见： 经组织验收，该单位工程所含各分项及分部工程符合图纸设计及施工合同要求，质量保证资料、控制资料完整，观感质量一般，单位工程质量合格。 项目总监： 附一：工程质量控制资料核查记录 工程名称： 北奥康城24#楼 施工单位 扬州宝宇建设工程公司 序号 项目 资料名称 份数 核查意见 核查人 1 建 筑 与 结 构 图纸会审、设计变更、洽商记录 1 符合要求 2 工程定位测量、放线记录 11 符合要求 3 原材料出厂合格证及进场检（试）验报告 26 符合要求 4 施工试验报告及见证检测报告 48 符合要求 5 隐蔽工程验收记录 45 符合要求 6 施工记录 1 符合要求 7 预制构件、预拌混凝土合格证 8 地基、基础主体结构检验及抽样检测资料 9 分项、分部工程质量验收记录 5 符合要求 10 工程质量事故及事故调查处理资料 11 新材料、新工艺施工记录 12 1 给 排 水 与 采 暧 图纸会审、设计变更、洽商记录 1 符合要求 2 材料配件出厂合格证书及进场检试验报告 5 符合要求 3 管道、设备强度试验、严密性试验记录 4 隐蔽工程验收表 5 系统清洗、灌水、通水、通球试验记录 2 符合要求 6 施工记录 1 符合要求 7 分项、分部工程质量验收记录 1 符合要求 8