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施工招标文件 （适用于邀请招标工程） 　 　 工程名称: XXXXXxxxxxx（D地块）、三区（B地块）一期工程（Ⅰ、Ⅱ标） 　 招标内容: 土建安装工程总承包 　 工程地点: 天津市西青区XXX镇工业园区 招 标 人: 天津XXXXX有限公司 目 录 第一章 致投标人 3 第二章 投标须知 6 一、总 则 6 二、招标文件 7 三、投标报价说明 9 四、投标文件 19 五、开标 24 六、评标与定标 24 七、中标通知书 25 八、履约保证金的缴纳 26 九、合同签署 26 十、廉洁协议 26 十一、招标文件附件 27 第三章 合同条款 28 一、合同条款 31 二、履约保函（样本） 99 三、廉洁协议 101 四、工程质量保修书 103 五、指定分包工程施工合同格式 107 第四章 合同文件格式（合同协议书） 117 第五章 工程规范及技术说明 127 第六章 施工图纸及施工承包范围 170 第七章 工程量清单 178 第七章 投标文件格式 183 第九章 中标通知书 216 第一章 致投标人 特别提示： 工程规模及特征 本次招标分为两个标段，投标人必须同时投报两个标段。标段名称、工程规模及特征如下： Ⅰ标段：XXXXXxxxxxx(D地块)一期工程（A段），本标段建筑面积约49600m2，其中地上建筑面积约40800m2，地下面积约8800m2，包含两个高层一个地下室。 Ⅱ标段：XXX创新科技产业园三区(B地块)一期工程，本标段建筑面积约64125m2，其中地上建筑面积约55125m2，地下面积约9000m2，包含4栋产业楼、12栋独栋总部楼、15栋联排总部楼和一个地下室。 二、本招标文件是根据本招标工程的特点和需要编制的。招标文件的内容已清楚地反映了工程的规模、性质以及商务和技术要求等。 三、投标人获取招标文件后，应仔细阅读招标文件及附件的全部内容，招标文件与附件具有同等效力。 四、投标人应在遵循招标文件的各项规定和要求的前提下，编制投标文件。编制投标文件时，应注意： 4.1投标文件必须满足招标文件中的实质性要求和条件。投标文件的具体条件已在第二章投标须知中汇总明示，若出现与其中任何一个条件不符的，其投标将会被否决。 4.2投标人对招标文件有不同意见或不明之处，应通过书面方式向招标人质疑，求得彻底澄清。若招标人不接受投标人提出的意见，投标人必须按招标文件办理，而不应在投标文件中加进额外的条件。 五、投标人在提交投标文件时，应注意： 5.1投标人应严格按照招标文件的要求进行投标文件的密封、装订和标记。 5.2投标人应当在招标文件要求提交投标文件的截止时间前，将投标文件送达指定地点。 六、投标人提交投标文件、参加开标会必须符合招标人的有关约定。 投标须知前附表1 项号 内 容 规 定 工程名称 工程地点 设计单位 天津市建筑设计院 工程规模 及特征 招标范围 详见本招标文件 《第四章 合同协议书》“二、工程承包范围”条款。发包人可增加或减少承包范围，承包人不得有任何异议。 详见本招标文件 《第四章 合同协议书》“五、合同价款及承包方式”条款。 工程质量 质量达到合格标准，且需满足发包人的设计及使用要求，质量标准的评定以现行国家或行业的质量检验评定标准为依据。 工期要求 开工日期：具体开工日期以发包人所发的开工令为准；其余工期节点详见“第五章 工程规范和技术说明 B部”。 工程总工期：730日历天。 投标人资质等级要求 房屋建筑工程施工总承包资质一级以上 投标人注册建造师资格要求 一级注册建造师 工程计价方式 综合单价包干，措施费（除模板、垂直运输工程外）总价包干。 投标文件 份数 投标文件正本份数壹份，副本份数壹份。另附电子标书壹份[投标函、商务标、技术标电子标书各一份。技术标的电子标书要求以WORD文档格式进行编制，并储于CD-R光盘中；商务标以天津市工程软件并计价方式进行编制并提供电子文档，其他文本采用WORD文档格式进行编制，并存储于CD-R光盘中。 评标方法 招标人自行制定评标方法和标准；招标人不承诺最低价中标，也不对评标结果进行解释。 投标须知前附表2 项号 内 容 规 定 发标 踏勘现场 答疑会 截标 投标有效期 60日历天(从投标截止之日算起) 签订合同 收到中标通知书15天内 招标联系人 履约保证金 履约保证金或履约保函：合同总价的10% 投标保证金 第二章 投标须知 一、总