房屋装修交易中遇到的问题.pdfVIP

学会利用合同维护自己的权利 + }% w# J- X 黑幕篇 房产论坛,装修论坛,业主论坛/ R$ e: Z “装修中如原品牌材料没货时，乙方(家装公司)可临时更换相同材料。”新浪乐居论坛. P3 A8 J 黑幕1：这是典型的偷换概念，在合同文字上设圈套。这种“相同材料”可有多种解释， 是同质量的同品牌的还是同价格的，条款均没有写明，弄假空间非常大。 “修改了3、4回的报价单，不会有问题了。”L |. G 房产论坛,装修论坛,业主论坛. S) | N 黑幕2：正式签订合同前报价单要修改很多次，最后对方会给业主一个最后确定的样本。 这时一定要注意核实，一些装修公司或工头可能会在工艺说明或面积上做手脚。房产论坛,装修论坛,业主论坛( O \ R 房产论坛,装修论坛,业主论坛 9 c. |/ g$ w4 k “我们都是专业采购、统一配送。” U4 ~3 S, C t; c 黑幕3：号称专业采购，实际上一些不正规的装饰公司，实力不够而无法达到统一采购 和配送。街边采购，价格既低廉又能拿到回扣。 “逛建材市场，我认识几家信誉好的。” 新浪乐居- ]# o# \1 i b 黑幕4：有些包工头十分“认真负责”地陪业主逛材料市场后，不是说这家质量不好， 就是说那家价格有诈。业主精疲力竭时，就会不失时机地推荐几家“信誉较好”的商家。 “材料进场时等级相当明确。” 新浪乐居 p H% H: P 黑幕5：用什么材质、什么规格、什么等级的产品，工头最清楚不过了。如果业主不细 心、不关心，那劣质材料就这样偷偷进场了。买房,购房,装修论坛,房产论坛) _9 \, d) \2 H, m 新浪乐居论坛 I6 N k8 l$ w h; r0 \# ` “您看装修中期款什么时候能先付了？”房产论坛,装修论坛,业主论坛. K) l; ]3 Y # j8 i/ X 黑幕6：刚开工没几天，工头总会说要进材料，而且中期工程已经到了，催着业主付中 期款。签合同的时候最好把什么环节、什么标准、交什么钱规定好，免得再生事端。% | t4 ? 9 u1 _ {7 Z! U; H# | - R T. p# J$ n “放心，这样安装安全得很！” 4 D Z+ x* a 黑幕7：有些装饰公司为了省钱省时，往往直接拉电线，这样一来，如果电线发生意外 被烧毁，重装电线时就得先破坏掉整个墙面，结果可想而知。买房,购房,装修论坛,房产论坛- @5 G/ \5 T6 j 新浪乐居( i7 H( U1 p# M “单项面积已经算得很清楚了。” 黑幕8：一般业主也是关注单项的价格，至于实际的面积一般是估算，而这一块是装修 公司或工头做手脚的地方，如果每项面积都稍微增加一些，那么少则几百，多则几千。 买房,购房,装修论坛,房产论坛. C. ^- \! _3 C% P “装修工头的水电工是全能工。” 黑幕9：一些装修公司的水工和电工都是同一人，他们既没有上岗证，更算不上专业。 水电这种隐蔽工程，一旦出了问题，麻烦就大了。房产论坛,装修论坛,业主论坛( D0 p5 a5 T; x 新浪乐居论坛( ]+ a( x0 w “我买的好建材都去哪里了？” 新浪乐居论坛 6 n. t: O 黑幕10：工人可能把拉回现场质量好、大品牌的乳胶漆用假冒伪劣产品替换，再把那 些优质漆偷卖或转移到别处使用。 教训篇 新浪乐居- Z* s Z: F( a “资质证明？我有！”买房,购房,装修论坛,房产论坛% x u4 m-