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以策划的思想做影视 【影视广告片策划案】 佛山·国际·华宅 ——金地集团九珑璧地产影视广告片策划创作纪实 王勇/广州三德精奇影视广告公司创意总监 回归一条宣传片，需解决的基本问题。我们将从对谁说、说什么、怎么说等 方面来阐述此条广告片的创作思想。 � � �� 项目背景 金地集团，在“做中国最有价值的国际化地产企业”的愿景指引下，近年连续 “ ” “ 10 ” 获得 中国发展最快的品牌房地产企业 、 中国房地产品牌战略创新 强 等 称号，位列“《新地产》房地产上市公司10 强”第三名。 三德精奇影视广告 广州/南昌/上海/香港 020-8232515213650949696 QQ：393482463 以策划的思想做影视 金地·九珑璧项目是金地集团进驻佛山的第一个高端豪宅项目，从产品设计 到总体规划布局，均是对中国传统建筑的重新演绎。项目获得“中国最具品 牌创新价值示范楼盘奖”、“2010 年度珠三角楼市风云榜2010年度佛山最 佳人文社区奖”等荣誉。 � � �� 对谁说 深度洞察目标客户群 + + 他们是禅城及周边的公务员 中型民营企业主 企业中高管 三德精奇影视广告 广州/南昌/上海/香港 020-8232515213650949696 QQ：393482463 以策划的思想做影视 1、财力和意识的“新贵”——显见的矛盾体： 有钱但不喜张扬，实在又好胜，主流又先进，敢为人先又不敢远离太多，不想落 伍也不想出风头，深度认同传统又对新品位有追求，不想改变安稳闲逸的旧生活 方式，又希望能过上更好的、国际一流生活。 2、高度认可禅城的中心价值 3、不远离传统的新意识形态 � � �� 说什么 探寻产品的核心价值 1、地段价值：纯粹中央富人区 核心地段——城市中轴主流富人区；新都会生活方式——国际都会标准配备 2、社区价值：新时代人居典范 南低北高的大开阳格局；黄金分割大楼距（30-400米）；台地式园林；中轴景观 带（全方位感官体验） 3、产品价值：当代奢华 品位演绎 独创L 型建筑设计；点式 + 板式 = 多面采光 + 南向大面宽全明空间；户户端 头，3面采光；全景观入户前厅 + 私属电梯厅 � � � 怎么说 � 关键词：享受 有超豪华的享受、无敌江景的享受、公园森林的享受、超高层的享受、地铁…… 三德精奇影视广告 广州/南昌/上海/香港 020-8232515213650949696 QQ：393482463 以策划的思想做影视 金地九珑璧是什么享受？ 是设计上的（创新、超前）、是地段上的（核心富人区）、是户型上的（超前格局）？ 16坊是地段、社区、产品三者合一的综合性的享受，用综合性打造自己的独特 性。 创意呈现出略高于目标客户现实的一种完美的、极致的生活画卷，能蕴含他的生 活态度、人生观点，因为他们不同于小青年的个性化的享受，他们不满足单纯物 质上的感观满足。 金地九珑璧《享受篇》创意顺利出炉！ 三德精奇影视广告 广州/南昌/上海/香港 020-8232515213650949696 QQ：393482463 以策划的思想做影视 三德精奇影视广告 广州/南昌/上海/香港 020-8232515213650949696 QQ：393482463 以策划的思想做影视 作者介绍： 王勇，三德精奇影视广告机构（广州）：创意总监，导演 QQ