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第九届全国现代结构工程学术研讨会 建筑移位和工程拆除刍议 徐玉平1 高福聚2 王世友3 (1．山东潍坊宏跃网架钢结构有限公司。山东潍坊261061l2．中国石油大学(华东)土木工程系，山东青岛266555； 3．潍坊世纪建筑规划设计有限公司。山东潍坊261021) 提要：本文突破了建筑施工的传统概念，提出建筑移位和工程爆破与非爆破拆除应是建筑施工的两大类别，并对其进行了 简要的叙述。 关键词：工程建造，建筑移位，工程拆除，爆破拆除，非爆破拆除 通常意义上的“建筑施工”是指建筑物的建造过程。但随着城市快速膨胀式的发展、科学技术的进步 和提高以及人们对资源和环境的保护，又出现了建筑移位和拆除技术和工程。因此，宏观上讲，建筑施工 应当包括丁稗建造、建筑移位和工程拆除等诸方面。而在我们的日常理论学习与工程实践中，大家最为熟 悉和接触最多的是新建建筑物的工程建造。无论是从大学常规课程，还是设计单位的工程设计，直至施工 单位的工程施工，几乎无一例外环节。而对于建筑物的移位和拆除，目前则基本处在专业化公司的探索实 践中。应该说，建筑物的移位和工程拆除，在一定程度上与工程建造是一个相逆的过程，但是同样要涉及 到力学、材料和结构分析等有关理论知识，对项目管理客观规律的掌握与应用。 “建筑施工”分类形式有多种，不同的划分方法有着不同的类别。比如：按所属行业不同，可划分为 房建工程施工、水利工程施工、铁路工程施工、化工工程施工、道桥工程施工、机电工程施工等。本文按 照建筑物的生成方式：“从无到有”和“从有到无”以及“位置移动”的概念，将建筑施工划分为三大类 别：工程建造、建筑物移位和工程拆除。下面我们对后两大类别——“建筑移位”和“工程拆除”作简要 的叙述。 一、建筑移位 建筑移位即将建筑物位置做整体的移动，它包括整体移位和转动。建筑物移位是在保证房屋整体性和 可用性不变的前提下，将其从原址移到新址。移位包括纵横向移动、转向或者移动加转向。建筑物移位通 常是在城市大规模改造、道路拓宽等情形下，需要对文物建筑和优秀建筑保护特加保护等原因而进行的。 建筑物的整体移位不仅要求移位后的建筑物能满足规划、市政方面的要求，最重要是不能对原有建筑 物的结构造成损坏，而且还要并按照新的规范标准要求给予适当的补强和加固，同时还要控制工程造价。 因此，建筑移位是一项技术含量要求较高，并具有一定风险性的工程。 建筑移位要综合应用结构力学、材料力学、岩土工程力学与建筑施工等多项技术。主要技术措施为： 1．将建筑物在某一水平面切断，使其与基础分离，成为一个可搬动的“重物”； 2．在切断处设置托换梁，形成一个可移动托梁； 3．在建筑物新位置处按照规范标准重新做一个新基础； 4．在新旧基础间设置行走轨道梁； 5．安装行走机构，施加外力将建筑物向目标位置移动； 6．建筑物到达目标位置并准确就位，拆除行走机构，并建筑物和新基础进行上下结构的连接；重新 形成一个建筑整体，至此移位完成。 建筑物的整体移位技术在国外最早发端于20世纪20年代，尤其在欧美国家应用较多。他们不惜重金， 工业建筑2009增刊 第九届±国现代结构』程学术研讨会 运用整体移位技术将有继续使用价值或立物价值的建筑物，转移到合适位置予蚍重新利用和保护。同时， 西方发达国家对环境保护要求较高，如果将建筑物拆除，必将产牛粉尘、噪音以及人量不可再生的建筑垃 圾e因此，建筑物整体移位技术在发达国家已发展到相当高的水平．并有多家专业化的工程公司。 我国掌握建筑物穆位技术相对较晚，大约足在20世纪的80年代，但发展迅速。迄今为止，移位的建 筑物已远超过国外之和，技术水平也己处于世界领先地位。建筑物的移位赞用，一般约占建筑物重建造价 的】／6～1／3。目前，我国正处于前所未有的大规模基础设施建设时期．应用建筑物移位技术具有积极的社 会意义和经济意义。 2007年初移位完成的莱芜市高新技术开发区办公楼工程在建筑物移位重量、移位面积、移位岛度三个 方面均居世界第一。该楼为框架剪力墙结构，地上十五层．地下一层．顶部设有一航标指示灯，总占地