贵州合富辉煌2012年6月市场月报【外部版】.pdfVIP

贵州合富辉煌房地产顾问有限公司 2012年6月贵阳市房地产市场月报 【对外版】 备注：本报告所列数据不含清镇、息烽、开阳、修文等三县市一，文中所列数据均记录商品住宅市场 本月市场前述 G 宏观回顾：6月贵阳市场供需方面较5月大幅上涨 ，基本回归正常水平；新增商品住宅套数37310套 ，环 U 比上涨718% ，预售商品住宅13836套 ，环比上涨189% ，其中南明区花果园项目供销情况最显著 ，当月成 交10347套 ，占总成交的75%。 I 整体成交情况：本月商品住宅成交 137.43万平方米 ，整体成交量大幅上涨 ，环比上涨 187% ，成交均价 4731元/平方米 ，较上月大幅下降 ，环比下降8.37%。 Z H 成交表现 ：本月贵阳市成交面积环比上升187% ，除金阳新区及白云区成交量环比下降外 ，其他区域成交 面积均呈现上涨趋势 ，其中长期处于销售低迷状态的花溪区因保利溪湖开盘签约成交量大幅上涨 ，环比上 涨 1017%为本月之最。 O 个盘表现：6月份贵阳市销售大户花果园依然保持成交量第一 ，单盘销售10347套 ，占全市成交75% ，同 U 时 ，该项目本月新增住宅30673套 ，占当月新增总量的82.21% ；中天未来方舟于本月开盘，新增3385套住 宅 ，当月签约629套为本月成交第二；小河区一鸣宽城国际以均价2428元/平米的超低价格劲销539套 ，为 本月第三 ，拉高小河区当月成交量的同时 ，也极大的拉低了本区域成交均价；花溪区保利溪湖项目 ，看准 H 花溪区长期缺乏新项目入驻 ，销售低迷的时期 ，推出高层住宅 ，洋房 ，联排别墅等物业填补花溪区商品住 宅市场的空缺 ，当月销售234套 ，列为本月第四。 O P E 2 G 报告目录 U  宏观环境及政策、规划信息