工程量清单说明.pdfVIP

一、工程量清单部分 1、计价规范：是统一工程量清单编制、规范工程量清单计价的国家标准，是调整建设工程 工程量清单计价活动中发包人与承包人各种关系的规范文件。 2、工程量清单计价方法：建设工程招投标中，招标人按照国家统一的工程量计算规则提供 工程数量，由投标人依据工程量清单自主报价，并按照经评审低价中标的工程造价计价方式。 3 、工程量清单：表现拟建工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目名称和相应数量 的明细清单。（工程量清单由招标人按照“计价规范”附录中统一的项目编码、项目名称、 计量单位和工程量计算规则进行编制。 4、工程量清单计价：投标人完成由招标人提供的工程量清单所需的全部费用，包括分部分 项工程费、措施项目费、其他项目费和规费、税金。 5、综合单价：完成规定计量单位项目所需的人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润， 并考虑风险因素等费用。 6、计价规范：包括正文和附录两大部分，二者具有同等的效力。 计价规范正文：（正文分别就计价规范的使用范围、遵循的原则、编制工程量清单应遵循 的原则、工程量清单计价活动的规则、工程量清单及计价格式做了明确规定） （1）、总则（2 ）、术语（3 ）、工程量清单编制（4 ）、工程量清单的计价（5 ）、工程量清单及 其计价格式 计价规范附录： 1 ）附录A ：建筑工程工程量清单项目及计算规则，其清单项目适用于采用工程量清单计价 的工业与民用的建筑物和构筑物的建筑工程。清单项目包括：土石方工程；桩与地基基础工 程；砌筑工程；砼及钢筋混凝土工程；厂库房大门、特种门；木结构工程；金属结构工程； 屋面及防水工程；防腐、隔热保温工程共8 章45 节177 个项目。 2 ）附录B ：装饰装修工程工程量清单项目及计算规则，其清单项目适用于采用工程量清单 计价的装饰装修工程。清单项目包括：楼地面工程；墙柱面工程；天棚工程；门窗工程；油 漆涂料裱糊工程；其他工程共6 章47 节214 个项目。 3 ）附录C ：安装工程工程量清单项目及计算规则，其清单项目适用于采用工程量清单计价 的工业与民用建筑（含公用建筑）的给排水、采暖、通风空调、电气、照明、通信、智能等 设备。管线的安装工程和一般机械设备安装工程，不适用于专业专用设备安装工程。清单项 目包括：机械设备安装工程；电气设备安装工程；热力设备安装工程；炉窖砌筑工程；静置 设备及工艺金属结构制作安装工程；工业管道工程；消防工程；给排水、采暖、燃气工程； 通风空调工程；自动化控制仪表安装工程；通信设备及线路工程；建设智能化系统设备安装 工程；长距离输送管道工程共13 章124 节1140 个项目。 4 ）附录D ：市政工程工程量清单项目及计算规则，其清单项目适用于采用工程量清单计价 的市政工程。清单项目包括土石方工程；道路工程；桥涵护岸工程；隧道工程；市政管网工 程；地铁工程；钢筋工程；拆除工程共8 章38 节432 个项目。 5 ）附录E ：园林绿化工程工程量清单项目及计算规则，其清单项目适用于工程量清单计价 的公园、小区、道路等的园林绿化工程。清单项目包括：绿化工程；园路、园桥、假山工程； 园林景观工程共3 章12 节87 个项目。 6 ）有关问题的说明：（1）附录A 的管沟土石方、基础、地沟等清单项目也适用于附录C （2 ） 附录A 的清单项目也适用于附录E 中未列出的清单项目 （3 ）附录A 的垫层只适用于基础 垫层，楼地面垫层含在附录B 相关项目内 （4 ）库房大门、特种门含在附录A 项目内，其 他门含在附录B 内 （5 ）附录B 清单项目也适用于附录E 未列项的清单项目 7 ）清单项目的内容有项目编码、项目名称、项目特征、计量单位、工程量计算规则、工程 内容等。如附录A 混凝土桩中预制钢筋混凝土桩的清单项目内容见下表： 混 凝 土 桩 工程量计 项目编码 项目名称 项目特征 计量单位 工程内容 算规则 1.土壤级别 1.桩制作、运输