《宝龙城市广场技术标准》.pdf

宝龙城市广场设计技术标准 目 录 第一章 建筑专业 （1） 第一节 总平规划 第二节 单体设计 1.宝龙城市广场标准模式 2.地下车库设备层 3.地上层 4.消防疏散 第三节 建筑风格 第四节 建材标准 第二章 结构专业 （5） 第三章 给排水专业 （6） 第一节 设计标准 第二节 材料及设备标准 第四章 暖通空调专业 （9） 第一节 设计标准 第二节 材料及设备标准 第五章 电气专业 （11） 第六章 景观环境专业 （19） 第七章 室内装修专业 （22） 2 宝龙城市广场设计技术标准 第一章 建筑专业 一节 总平规划 1. 充分表达各种车流、人流、物流的动线、出入口、停车位 （场）、集散广场（点）的关系。 2. 地形复杂的基地，要特别表达建筑入口门厅、室内与室外广场及规划道路之间的过渡关系。 3. 清晰表达室外广场、道路的排水设计。 4. 总平图要明示独立广告的位置和做法。 5. 室外垃圾集中点应隐蔽布置，便于垃圾车辆的收集，需提供上 水，供平日清洗。 二节 单体设计 一． 宝龙城市广场标准模式 1. 基本要求 ⑴ 总建筑面积：12 万 ⑵ 层数： 4 层 ⑶ 柱距： 11 米 (主通道柱距16 米,主通道5 米/侧，中庭挑空6 米) (4) 一层沿街商铺能独立的部分可出售，其他原则上不出售。 ⑸ 沿街独立小店配套独立洗手间和独立空调。 （6）外街店铺门面处室内外高差须控制为100mm，内街店铺门面处室内外高差须控制为10mm。 3 宝龙城市广场设计技术标准 2. 面积配比 ⑴ 主商场标准模式（12 万平方米） 店型及规模 业态及比例 占比 名称 面积(m2) 名称 面积(m2) 占比 统计 百货 30000 25% 大店 ≥10000 超市 20000 16.5% 50% 精品家居 10000 8.5% 电影城\电玩\网吧 7000 5.75% 电器城 4000 3.25% 品牌店 （4×1000 平） 4000 3.25% 书城（书店/音像店/ 2000 2% 中型店 1000-10000 培训机构） 25%