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安源实业股份有限公司安源煤矿采矿权评估报告书 PAGE 51 江西信达矿业咨询服务有限公司 安源实业股份有限公司安源煤矿 采矿权评估报告书 摘 要 信达评报字[2009]第027号 评估机构：江西信达矿业咨询服务有限公司 评估委托人：江西省煤炭集团公司 评估对象：安源实业股份有限公司安源煤矿采矿权 评估目的：为了企业改制，江西省煤炭集团公司拟转让其下属单位安源实业股份有限公司拥有的安源实业股份有限公司安源煤矿采矿权。故江西省煤炭集团公司委托本公司对安源实业股份有限公司安源煤矿采矿权进行评估，为其转让该采矿权提供价值咨询意见。本项目评估即是为实现上述目的而向评估委托人提供在本评估报告中所述各种条件下和评估基准日时点上“安源实业股份有限公司安源煤矿采矿权”公平、合理、公正的价值参考意见。 评估基准日：2008年10月31日 评估日期： 2008年12月20日至2009年7月26日 评估方法：折现现金流量法 主要评估参数：截止2008年9月底保有资源储量（122b+333）2358.50万吨，评估利用可采储量789.61万吨，生产规模78万吨原煤/年，储量备用系数1.4，矿山服务年限及评估计算年限7.23年；产品方案为原煤，产品含税销售价格491.63元/吨；固定资产投资8339.94万元；单位总成本费用388.68元/吨；单位经营成本378.64元/吨；折现率8%。 评估结果：经评估人员现场调查和当地市场分析，按照采矿权评估的原则和程序，选取适当的评估方法和评估参数，经过认真计算，确定“安源实业股份有限公司安源煤矿采矿权”在评估基准日2008年10月31日所表现的评估价值为人民币4228.28万元，大写人民币肆仟贰佰贰拾捌万贰仟捌佰元整。 评估有关事项声明： 根据《中国矿业权评估准则》相关规定，评估报告需报送备案后使用，评估结论有效期为一年，即自评估基准日起一年内有效。超过一年此评估结论无效，需重新进行评估。 本评估报告仅供委托方为本报告所列明的评估目的以及报送有关主管部门审查备案而作。评估报告的使用权归委托方所有，未经委托方同意，不得向他人提供或公开。除依据法律公开的情形外，报告的全部或部分内容不得发表于任何公开的媒体上。 重要提示： 以上内容摘自《安源实业股份有限公司安源煤矿采矿权评估报告书》，欲了解本评估项目的全面情况，请认真阅读该探矿权评估报告书全文。 公司法人代表（签名）： 项目负责人（签名）： 注册矿业权评估师（签名）： 江西信达矿业咨询服务有限公司 二○○九年七月二十六日 正 文 目 录  TOC \o 1-1 \h \z  HYPERLINK \l _Toc238403372 1．评估机构  PAGEREF _Toc238403372 \h 1  HYPERLINK \l _Toc238403373 2．评估委托人和采矿权人  PAGEREF _Toc238403373 \h 2  HYPERLINK \l _Toc238403374 3．评估对象和范围  PAGEREF _Toc238403374 \h 3  HYPERLINK \l _Toc238403375 4．评估目的  PAGEREF _Toc238403375 \h 4  HYPERLINK \l _Toc238403376 5．评估基准日  PAGEREF _Toc238403376 \h 5  HYPERLINK \l _Toc238403377 6．评估依据  PAGEREF _Toc238403377 \h 5  HYPERLINK \l _Toc238403378 7．评估原则  PAGEREF _Toc238403378 \h 8  HYPERLINK \l _Toc238403379 8．评估过程  PAGEREF _Toc238403379 \h 8  HYPERLINK \l _Toc238403380 9．采矿权概况  PAGEREF _Toc238403380 \h 9  HYPERLINK \l _Toc238403381 10．评估方法  PAGEREF _Toc238403381 \h 24  HYPERLINK \l _Toc238403382 11．评估指标和参数  PAGEREF _Toc238403382 \h 25  HYPERLINK \l _Toc238403383 12．评估结果  PAGEREF _Toc238403383 \h 47  HYPERLINK \l _Toc238403384