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重庆蓝天建筑安装工程有限公司 电梯维护保养合同 客户名称：中建科置业有限公司 地 址： 龙湖花园 签约日期： 一九九九年二月 合 同 号：LT99005 日 期：1999年2月3日 订合约人：重庆中建科龙湖花园物业管理公司 （以下简称甲方） 重庆蓝天建筑安装工程有限公司 （以下简称乙方） 感谢您为我们提供显示乙方服务实力的机会，我们将谒诚为您服务。 以下是有关对您的电梯进行维护保养，我们双方应熟悉并遵守的条款。 总则 设备项目 乙方计划对以下设备提供维护服务 维保梯型及费用为下表: 时 间 编 号 梯 型 层 站 载重量 速 度 每月保养费 1999年 1# 2# TOEC40 11/11 1000KG 1.5M/S 700元/台×2台 2000年 1# 2# TOEC40 11/11 1000KG 1.5M/S 700元/台×2台 2001年 1# 2# TOEC40 11/11 1000KG 1.5M/S 850元/台×2台 2002年 1# 2# TOEC40 11/11 1000KG 1.5M/S 950元/台×2台 2003年 1# 2# TOEC40 11/11 1000KG 1.5M/S 1100元/台×2台 合同期 此合同于1999年1月23日开始,至2003年1月22日止,合同期暂定为5年。 合同价格 合同价格，详见设备项目。第一个月维保费1400元，于1999年2月10日前支付，以后的维保费在每月30日前支付。 乙方服务责任 服务内容 每月由维护保养专业技术人员对电梯进行不少于两次的常规检查。 负责维保期内以上两台电梯的保养调整及零部件的更换 保养加油及调整下列各项： 对机器、马达和控制器进行注油和清洁。 对电梯机件进行润滑。 轿顶上所有安全装置。 井道内导靴，对重，缓冲器，保险装置及极限开关安全装置。 保持导轨适当之润滑、导靴运行正常。 检查并润滑厅门、轿门、门绞链、门吊板、门导靴。 检查及平衡曵引机钢丝绳张力及清洁。 定期检查维护限速器，安全钳及各项安全装置，每年做一次空载安全试验。 以上保养、调试均应登记入册，由甲方验证。 急修服务 当电梯发生故障时，我们的急修服务将于1小时内赶到现场随时为您提供全天候的服务 责任范围 乙方将指定电梯维护保养技术人员全天候服务，将保证电梯设备性能良好，使设备保证良好的安全的运行状态。 乙方将根据合同条款，每月不少于二次检查，润滑和调试设备，并认真填写各项有关维护记录，以系统方式提供优良的维护服务。 部件更换 蓝天公司将有计划地及时合理地提供其库存的零件，并免费进行必要的更换。 除人为损坏和人力不可抗拒因素外，乙方应无条件保证甲方电梯安全正常使用并承担相应责任。 乙方承担在合同实施和完成期间的本公司员工的一切安全责任及劳动保护责任。 甲方义务 提供电梯的有关技术资料。 进入维护保养时，电梯需经劳动局质检站检测合格正常运行。 甲方应为乙方提供出入之方便。 出于安全需要甲方不能直接允许其他人员修理改动更换，干扰设备的任何部件，否则，对由此产生的损失乙方将不负任何责任。 甲方及乙方在合同期内如发生违约，则每次违约金为每月维保费的40%。 生效 本合同经双方代表签署后生效。本合同正本一式四份，甲方和乙方各执二份。 本合未涉及的违约事宜均按照中华人民共和国经济合同法有关规定办理。 甲 方：重庆中建科龙湖花园 乙 方：蓝天建筑安装公司 物业管理公司 联系地址：龙湖花园 联系地址：杨家坪西郊大厦6-2# 甲方代表： 乙方代表： 联系电话：（023 联系电话：（023