从美国次贷危机透视房地产信用风险防范.pdfVIP

第30卷第3期 系统工程理论与实践 V01．30，No．3 2010年3月 Mar．，2010 SystemsEngineering—Theory＆Practice 文献标志码：A 中图分类号：F293．33；F830．572；F833．59 文章编号：1000-6788(2010)03-0437-10 从美国次贷危机透视房地产信用风险防范 汪成豪t，黎建强z，董纪昌· (1中国科学院研究生院管理学院，北京100190；2香港城市大学管理科学系，香港) 摘要结合2007年美国次贷危机产生的背景与原因，对房地产信用风险的概念、识别等进行了 详细的分析，并评述了房地产信用风险评价的一些主要模型、方法以及它们之闻的内在联系．此外， 针对我国房地产市场的特点，对一些重点研究问题也进行了讨论．最后，对我国房地产信用风险管 理的应用实践进行了分析，并且提出了一些值得关注的研究方向与问题． 关键词次贷危机；信用风险；信用评级；房地产 ofthecreditriskofrealestates Reviewingprevention WANG Cheng-ha01，LAIKin-keun92，DONGJi．chan91 of ofChinese of of (1．SchoolManagement，GraduateUniversity AcademySciences，Beijing of University ManagementSciences，City HongKong，HongKong，China) AbstractTheAmerican crisisbrokenoutin2007has affectedtheworld subprimelending terribly economy creditrisk withlossofoverthousandbillionUSdollars．Thisdiscussesrealestate paper management andreviewssomemaincreditriskmodeIscombinedwiththecoursesofthis crisis． subprimelending China’Sreal the ofthose onthecharactersof Furthermore，based estate，weanalyzepracticalapplications theoriesand Somenewissuesanddirectionsforfuturestudies． suggest estate Keywords risk；creditra