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美国凤凰商贸城简介/news/world/201110/3aa38bdb-417d-4eda-a8ae-ccbc5f4ea3ab.shtml转自凤凰卫视视频 一下来自美国凤凰商贸城百度百科 项目总投资：2.9亿美元 　　项目开发商：1亿美元。占总投资额的40%。 　　EB-5融资额：1.5亿美元。占总投资额60% 　　政府资助：4000万美元债券，用于基础设施建设，无需返还。 　　EB-5投资人名额：300人 　　需要的就业机会：3000个 　　实际创造的就业机会：7905个 　　绿卡保障：就业盈余率高达163.5% 　　投资回报：年利率1%；全家永久绿卡。 　　还款流程：5年之后还款加利息或者选择5个商铺 还款保障：凤凰商贸城的盈利模型有商铺的租金收入、项目剩余土地（17块小型商业用地）出售收入、40%的商铺出售三种主要收入来源，另外凤凰商贸城的物流、会展等增值服务也可以带来一部分收入，可以确保5年之后的投资回报。　凤凰商贸城位于亚利桑那州首府凤凰城和图桑之间的凯萨城。坐落于3500亩辽阔的凯撒新城，是美国政府在凤凰城东面倾力打造的北美最大的国际商贸城，这里将拥有众多高级住宅、高档写字楼、酒店式公寓、五星级酒店、大型娱乐中心、附属学校、医院、物流中心。凤凰商贸城是是吸取中国义乌和迪拜龙城的成功经验，在美国本土建造一个为美国的生产商和中小贸易制造商服务的国际商贸城;集批发、零售，互联网营销，物流，商展和娱乐为一体的南北美洲最大和最现代化的多元化经营的新型商贸城。凤凰商贸城是美国政府扶植的救市项目之一。美国移民总署已对此项目做出批复，美亚资源有限公司已被列入区域中心，凤凰商贸城是此中心的第一个项目。将吸引300个投资移民家庭，共募集1.5亿资金，创造7905个就业机会，为300个家庭实现美国移民之梦。 　　亚利桑那区域中心 (CAzRC) 是美国移民局批准的投资移民区域中心。美国凤凰商贸城有限责任公司是亚利桑那区域中心的子公司，也是亚利桑那区域中心(CAzRC)的第一个项目。 划时代的商业理念 凤凰商贸城规划效果图(12张) 　　面对陷入经济危机的美国，奥巴马领导下的政府慎重承诺2015年要使美国的出口翻一番，为占美国就业人数60%的中小型企业创造与世界接轨和竞争的平台。美国首家大型的以美国制造为主导的，横跨百个行业，汇聚千家企业，展示数十万种产品的零售，批发商贸中心——凤凰商贸城应运而生。作为政府的救市项目，凤凰城打造的一站式平台将重新整合分散在全美各地的中小型企业的产品，技术优势，充分发挥联合经营和配套经营的优势，从同一个窗口向全世界展示高品质的美国的新产品，新技术。2012年底即将落成的凤凰商贸城将作为美国首家大型商品集散中心成为世界各地的客商采购美国制造商品的最佳选择。 　　本项目上集中体现了以下几大优势， 使项目不仅成为一个绝佳的商业投资机会，更是能使EB-5投资人全家顺利拿到美国永久绿卡的稳健项目。 优势一：全明星团队精心打造 ?? 　　作为一个新时代的政府救市项目，凤凰商贸城的设计，修建，招商及其相关的EB-5法律服务奖全部由美国最顶级的专业团队精心打造。为的是投资人的百分百的放心。 　　开发商：AZ Sourcing总部位于美国亚利桑那州的首府——凤凰城，是美国最成功的房地产开发公司，项目遍布美国西雅图，拉斯维加斯，洛杉矶，夏威夷，以及墨西哥，中国的上海，北京和海南等等。总开发面积超过1000万平方尺。公司参与承建的多个美国项目屡次获得最佳设计奖，超前完工奖和施工安全奖，在业界同行和政府主管部门中享有极高的商业信誉和声望。 　　设计师：胡冰先生，HS国际集团的创始人兼主席，被业界称为新一代的贝律铭。清华建筑系毕业后，在成功参与设计了上海人民广场后，胡冰先生1991年从有建筑业的哈佛之称的弗兰克·劳埃德·莱特建筑学院毕业并获得建筑学硕士学位。在二十年的设计生涯里，胡冰先生多次获得由太平洋建筑协会（Pacific Coast Builders）年会颁发的“金块奖”被誉为建筑界的奥斯卡奖。 　　建造商：HENSEL PHELPS CONSTRUCTION CO.成立于1937年，是美国最大的建筑公司，完成的建筑项目总额超过$400亿，是政府工程最大的承包商，也是全球最大的百货公司沃尔玛的指定建筑商。HENSEL PHELPS CONSTRUCTION CO.不仅保证在2012年底以前用最高的品质完成全部凤凰商贸城的施工，也保证为凤凰商贸城的建设完工提供全部的资金担保。 　　法律顾问：Miller Mayer律师行，Steve Yale-Loehr主办律师是美国EB-5投资移民法的共同撰写人，也是议会质询EB-5相关条例的指定律师。目前Miller Mayer律师行承办的EB-5的批