【煌华国贸中心商业规划建议报告】.doc

煌华国贸中心商业规划建议报告 第  PAGE 16 页 共  NUMPAGES 16 页 煌华国贸中心商业规划建议报告 新加坡豪斯（中国）机构 重庆兆邦房地产营销策划有限公司 2005年9月15日 前 言 通过与贵司进行多轮沟通，根据对煌华国贸中心商业部分的定位，我司针对项目目标商业业态进行深入调研，了解目标商家对本项目招商的意向性和对拓展物业的主要要求。我司以市场为依据，同时考虑项目前期资金回收等因素，对煌华国贸中心商业部分提出以下初步规划建议。 目 录  TOC \o 1-3 \h \z \u  HYPERLINK \l _Toc114735918 1 业态功能划分建议  PAGEREF _Toc114735918 \h 4  HYPERLINK \l _Toc114735919 1.1 总体业态布局  PAGEREF _Toc114735919 \h 4  HYPERLINK \l _Toc114735920 1.2 楼层业态分布及功能面积  PAGEREF _Toc114735920 \h 5  HYPERLINK \l _Toc114735921 地下三层：  PAGEREF _Toc114735921 \h 5  HYPERLINK \l _Toc114735922 地下二层：  PAGEREF _Toc114735922 \h 5  HYPERLINK \l _Toc114735923 地下一层：  PAGEREF _Toc114735923 \h 5  HYPERLINK \l _Toc114735924 地上一层：  PAGEREF _Toc114735924 \h 6  HYPERLINK \l _Toc114735925 地上二层：  PAGEREF _Toc114735925 \h 6  HYPERLINK \l _Toc114735926 地上三层：  PAGEREF _Toc114735926 \h 6  HYPERLINK \l _Toc114735927 地上四层：  PAGEREF _Toc114735927 \h 7  HYPERLINK \l _Toc114735928 地上五层：  PAGEREF _Toc114735928 \h 7  HYPERLINK \l _Toc114735929 地上六层：  PAGEREF _Toc114735929 \h 7  HYPERLINK \l _Toc114735930 地上七层：  PAGEREF _Toc114735930 \h 8  HYPERLINK \l _Toc114735931 地上八层：  PAGEREF _Toc114735931 \h 8  HYPERLINK \l _Toc114735932 1.3 招商面积统计  PAGEREF _Toc114735932 \h 9  HYPERLINK \l _Toc114735933 1.4 规划建议说明  PAGEREF _Toc114735933 \h 10  HYPERLINK \l _Toc114735934 2 附件：各类商家拓展物业要求  PAGEREF _Toc114735934 \h 12  HYPERLINK \l _Toc114735935 2.1 购物中心功能分区要求  PAGEREF _Toc114735935 \h 12  HYPERLINK \l _Toc114735936 2.2 品牌百货一般性建筑要求  PAGEREF _Toc114735936 \h 12  HYPERLINK \l _Toc114735937 2.3 品牌超市建筑标准指导要求  PAGEREF _Toc114735937 \h 13  HYPERLINK \l _Toc114735938 2.4 品牌西式快餐建筑标准指导要求  PAGEREF _Toc114735938 \h 14  HYPERLINK \l _Toc114735939 2.5 其他行业经营面积及配套设施之基本要求  PAGEREF _Toc114735939 \h 15  业态功能划分建议 总体业态布局 楼层主题主力业态辅助业态8F世纪欢乐城电影院/电子娱乐休闲餐饮/网吧7F巴渝美食城品牌火锅/巴渝小吃各地特色小吃6F美居文化城家私装饰儿童活动中心/多功能区/休闲食品5F动感之都主力百货 (中高