施工图预算编制办法.pptVIP

第二节 施工图预算的编制方法 1施工图预算的编制方法 1.1施工图预算的作用 (1)确定工程造价的文件，是招标投标工作中的标底和标价; (2)建设单位和施工单位签订承发包合同，拨付工程价款，办理竣工结算的依据; (3)施工单位进行施工准备，编制施工组织设计，统计工作量与实物量，实行经济核算，进行两算对比，考核工程成本的依据。 1.2施工图预算的编制依据 (1)经过建设单位、设计单位、施工单位共同会审的施工图纸及说明书。 (2)经批准的初步设计概算书，规定了工程投资的最高限额，施工图预算不应超过设计概算价值。 (3)现行全国统一安装工程预算定额，施工机械台班使用定额，材料预算价格，工程量计算规则。 (4)现行江苏省建筑安装工程费用定额，徐州市各类取费规定，徐州市工程造价信息。 (5)施工组织设计或施工方案。 (6)成品、半成品出厂价。 (7)工程合同或协议。 (8)工具书及有关手册。 1.3施工图预算书的组成 (1)封面 (2)编制说明：主要是用以说明所编制的预算在工程预算表中无法表达，而又要审核单位和使用单位必须了解的内容。 (3)费用汇总表：组成施工图预算造价各项费用。 (4)工程预算表：是分部分项工程直接费的计算表。 (5)主材费计算表 (6)人工材料汇总表 (7)人工材料分析表 (8)工程量计算表 2施工图预算的编制程序 施工图预算的编制程序为： (1)熟悉施工图纸，了解现场情况; (2)熟悉预算定额，确定各类费用的取费标准; (3)划分工程项目，计算工程量; (4)查套定额，编制工程预算表，工料分析表，技术经济指标。 2.1熟悉图纸，了解现场情况 (1)熟悉施工图纸 施工图纸是编制工程预算的基本依据，对施工图纸全面熟悉，才能准、全、快地编制工程预算。因此熟悉图纸是个关键，施工图纸表示的各种不同的构造，大小尺寸，提供了计算每个工程项目数量的数据，为了准确地套用定额项目，精确计算工程量，必须全面核对了解施工图纸，结合预算对施工图纸的要求，将各种图纸相互对照，了解图纸是否齐全，相互之间是否有矛盾和错误，各部分尺寸之和是否等于总尺寸，各种构件的位置与标高是否相符，研究施工图纸是否有不便施工之处，设计选用的规格是否经济合理。 对施工图纸中有矛盾、疑难和建议的问题，应该和设计单位事先协调，做到妥善解决。 同时还要熟悉有关标准图集，预制构件结构，设计变更情况，并注意设计说明，有些不为图纸所表示的项目，往往是在说明内加以规定。 (2)注意施工组织设计中有关内容 施工组织设计是根据工程特点，施工现场民政部等各种有关条件编制的，用以作为确定施工方案，工程进度，现场布置等方面的依据。在编制工程预算时，应注意施工组织设计中影响预算编制的因素，如：土方开挖的施工方法中的运土方法和运距；深基础的施工方法中土方的放坡系数和工作面的大小；构件吊装的施工方法中脚手架采用的材料和搭设方法等。 这些一般在施工组织设计中有所规定，如果在编制工程预算时，施工组织设计还正在编制，应把预算方面需要解决的问题，先向有关人员了解清楚，以免编制预算脱离现场和实际，影响预算质量。 (3)了解施工现场情况 ①在编制施工图预算之前，必须全面了解施工现场的实际情况，主要内容如下： ②施工现场地形，构筑物的位置、标高 ③土壤类别，填挖情况，施工方法。 ④施工现场是否有农作物、建筑物、地下管线。 ⑤附近河道水位变化情况，地下水情况。 ⑥水、电供应情况，排水条件。 ⑦施工现场搭建工棚、仓库、堆场的位置。 ⑧施工现场交通情况及便道的修建。 如发现施工现场情况与设计资料不符时， 应向有关方面提出，及时纠正，以免影响施工图预算的准确性。 2.2熟悉预算定额，确定各类费用的取费标准 (1)熟悉预算定额 预算定额是编制工程预算的基础资料和主要依据。因为在每单位工程中，其分部分项工程项目的单位预算价值和人工、材料、机械台班消耗量，都是依据预算定额来确定的。因此在编制预算之前，必须熟悉定额的内容、形式和使用方法，才能在编制预算定额过程中正确应用。 (2)确定各类费用的取费标准 在编制施工图预算中，确定各类费用的取费标准，有的是按国家建委统一规定的费率标准计取，有的是各地区有关部门制定的取费标准，这类取费标准，各地区往往在预算定额的总说明中予以规定。因此在熟悉预算定额的使用时，对这类费用的计取标准应有充分的了解。 2.3列出工