CJH住房公积金中心工作总结.docVIP

晋城市住房公积金管理中心 二O一O年工作总结及明年工作安排 ??? ?2010年，我们在市委、市政府的正确领导下，在省住房公积金监管处的决策监督下，以“心系百姓安居、服务晋城经济”为核心，紧紧围绕“建团结和谐的一流班子，带敬责敬业的一流队伍，促诚信规范的一流服务，树廉洁高效的一流形象，创百姓满意的一流中心”五个一工作思路，圆满完成了年初确定的各项工作目标，实现了住房公积金管理工作的新发展、新突破、新提高，并取得新成果，实现历史性跨越。现将主要情况汇报如下： ???? 一、2010年完成的主要工作指标 ???? 1、住房公积金扩面和归集 ???? 今年，全市应建立住房公积金人数261700人，实际建立职工总人数达到了182638人，覆盖率达到了69.8%，新增缴存人数 10612人，完成了年初省里确定新增缴存5000人数的212%。全市归集住房公积金10.09 亿元，完成年初省里计划目标7亿元的144 %。全市累计归集住房公积金总额44.34亿元，余额 34.45亿元。 ??? ?其中，市直新增缴存人数 2145人，当年归集3.02亿元，总归集11.12亿元，归集余额9.64亿元。 ?? ? 2、住房公积金贷款 ?? ? 今年，全市发放住房公积金个人贷款 2.23亿元，1877户，完成年初省里计划目标1亿元的223%。全市累计发放贷款总额 6.3亿元，贷款余额 4亿元，7176户，个贷率为11.44%，当期个贷率为21.8%。????? ?? ? 其中，今年市直发放住房公积金个人贷款 5683.3万元，402户，一年发放的贷款占到2009年以前累计发放贷款总额的125%。累计发放贷款总额 1.02亿 元，贷款余额 8009.92万元，个贷率为8.31%，当期个贷率为18.8%。 ??? ?二、2010年具体做法 ?? （一）抓归集，在重点、难点上取得新进展。 ?? ? 2010年，我们在巩固现有单位住房公积金归集成果的基础上，采取争取政府支持和自我加压的方式，抓住重点，突破难点，推进归集扩面工作的开展。 ?? ? 一是瞄准归集重点。之前，我市民营企业住房公积金缴存可以说是一片空白，新一届领导班子组建以后，我们就将民营企业建立住房公积金制度作为今年工作的重中之重，经过深入细致地了解我市民营企业的现状，我们选择性走访了一些条件好的企业进行住房公积金政策宣传，逐渐改变了民营企业家对住房公积金政策的了解与认识，到目前为止，我市先后有10多家民营企业为单位职工建立了住房公积金。 ??? ?二是我们在今年4月份专门成立了住房公积金催缴督查小组，对应缴未缴、少缴漏缴等损害职工权益的392家单位发放了《住房公积金催缴通知书》。对于个别拖欠住房公积金的单位，由督查小组派专人采取面对面沟通、现场督办等工作方法进行催缴。督查小组通过三个多月的努力工作，不但增强了这些单位领导的责任意识和法律意识，而且及时纠正了个别企事业单位的违规违纪行为。截止2010年底，我们共收缴住房公积金5700多万元。其中，阳城国际发电厂一次性把前几年欠交的住房公积金补缴了近4000万元。台商企业富士康集团为企业职工缴纳住房公积金205.8万元。 ?? （二）抓贷款，在住房公积金贷款上推出新措施。 ??? ?随着我市经济的发展，旧的住房公积金贷款政策已不能适应当今的社会形势，因此，我们就如何改进住房公积金贷款政策曾多次召开会议，进行深入论证，具体改进措施如下： ??? ?一是提高个人贷款额度，住房公积金贷款最高额度由原来的20万提高到了夫妻双方凡建立住房公积金的最高可贷40万。 ???? 二是降低贷款门槛，取消了原有借款保证人须缴20%的风险保证金。 ???? 三是简化贷款发放流程，原来购房贷款需要五证齐全，现在只需要购房合同和预售房许可证即可申请公积金贷款。 ??? ?四是缩短贷款办理时间，由原来的10个工作日减少到现在的1到3个工作日。 ???? 五是出台《关于民营企业职工使用住房公积金贷款的实施意见》，让非公有制企业职工办理住房公积金贷款更加有法可依、有章可循。 ???? 通过采取以上措施，大大提高了中心住房公积金贷款的工作效率，扩大了住房公积金的惠及范围。值得一提的是，今年中心发放个人住房贷款5683.3万元，占到2009年以前发放贷款总额的125%。全市发放贷款2.23亿元，支持购房面积17余万平方米。 ?? （三）抓安全，在贷款资金控制上取得新提高。 ??? ?对于住房公积金贷款资金的安全，我们主要是通过控制贷款过程来完成的，分为贷款前、贷款中、贷款后三个控制过程： ???? 一是贷款前控制，在今年，我中心特地推出《住房公积金贷款客户面谈备忘录》制度，其内容涉及申请人购房真实性、目的、借款人责任、配偶是否知情及其义务、提前还款注意事项、担保人责任、资金转账方式、