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二手房出售合同协议书范本

二手房出售合同协议书

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

地址：

联系电话：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

地址：

联系电话：

二手房买卖合同内容：

房屋基本信息

房屋地址：

房屋面积：

房屋所有权证号：

房屋现状：

房价款

房价款总额：

定金：

首付款：

贷款金额：

付款方式：

付款及交付时间

定金支付时间：

首付款支付时间：

贷款办理时间：

房屋交付时间：

房屋过户及产权转移

过户费用承担：

产权转移时间：

违约责任

甲方违约：

乙方违约：

争议解决方式：

双方同意通过友好协商解决合同履行过程中的争议。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

其他约定：

双方认为需要约定的其他事项：

合同签订日期：

甲方（卖方）：

________年________月________日

乙方（买方）：

________年________月________日

请注意，这只是一个范本，具体合同内容需根据实际情况进行调整。在签订合同前，建议双方咨询专业律师意见，以确保合同的合法性和有效性。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

地址：

联系电话：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

地址：

联系电话：

丙方（第三方）：

名称：

法人代表：

地址：

联系电话：

二手房买卖及担保合同内容：

房屋基本信息

房屋地址：

房屋面积：

房屋所有权证号：

房屋现状：

房价款

房价款总额：

定金：

首付款：

贷款金额：

付款方式：

付款及交付时间

定金支付时间：

首付款支付时间：

贷款办理时间：

房屋交付时间：

房屋过户及产权转移

过户费用承担：

产权转移时间：

甲方权益保障

丙方作为第三方担保机构，承诺在乙方违约的情况下，按照甲方的要求履行合同义务，保障甲方权益。

甲方有权在乙方未按照约定时间支付房价款的情况下，要求丙方承担违约责任。

甲方有权在乙方未按照约定时间办理贷款的情况下，要求丙方承担违约责任。

甲方在房屋交付后，有权要求丙方提供房屋瑕疵担保。

乙方违约及限制条款

乙方未能按照约定时间支付房价款，应支付违约金，违约金金额为房价款的__%。

乙方未能按照约定时间办理贷款，应支付违约金，违约金金额为房价款的__%。

乙方在房屋交付后，若出现严重的质量问题，甲方有权要求乙方承担修复费用。

乙方在房屋交付后，若未能按照约定时间过户及转移产权，应支付违约金，违约金金额为房价款的__%。

争议解决方式：

双方同意通过友好协商解决合同履行过程中的争议。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

其他约定

双方认为需要约定的其他事项：

合同签订日期：

甲方（卖方）：

________年________月________日

乙方（买方）：

________年________月________日

丙方（第三方）：

________年________月________日

第三方介入的意义和目的

第三方介入二手房买卖合同，旨在为甲方提供更多的权益保障，减少交易风险。丙方作为第三方担保机构，承担着为乙方提供贷款担保和履行合同义务的责任。在乙方违约的情况下，丙方将按照甲方的要求履行合同义务，保障甲方的权益。

通过第三方介入，甲方可以在交易过程中获得更多的权益保障，降低交易风险。丙方的介入使得甲方在乙方违约的情况下有更多的救济途径，增加了甲方在交易中的话语权。同时，第三方介入也有助于规范交易行为，提高交易效率，确保合同的顺利履行。

第三方介入二手房买卖合同，以甲方的权益为主导，旨在为甲方提供更多的权益保障，降低交易风险，规范交易行为，提高交易效率。通过丙方的担保和履行合同义务，确保合同的顺利履行，实现甲方的利益最大化。甲方的权利保障与利益最大化

甲方权利保障条款

丙方承诺，若乙方在合同约定的期限内未能按时支付房价款或办理贷款，丙方将按照甲方的要求，履行合同义务，确保甲方权益不受损害。

甲方有权在合同约定的期限内，要求丙方提供乙方信用评估报告，以确保乙方的履约能力。

甲方在房屋交付后，有权要求丙方对房屋进行质量检查，并在发现问题时，要求乙方或丙方负责修复。

甲方在房屋过户过程中，有权要求丙方提供必要的协助，包括但不限于提供法律咨询、办理过户手续等。

甲方利益条款

甲方在房屋交付后，有权要求丙方提供一年的房屋质量保证，若在此期间出现质量问题，丙方负责解决。

甲方在房屋交付后，有权要求丙方提供一年的物业服务保证，确保房屋的管理和维护。

甲方在房屋交付后，有权要求丙方提供不超过一定金额的装修补贴，以补偿甲方因装修而产生的费用。

甲方在房屋交付后，有权要求丙方提供不超过一定金额的家电补贴，以补偿甲方因购买家电而产生的费用。

乙方违约限制条款

乙方若未能按照合同约定支付房价款或办理贷款