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必威体育精装版商品房贷款合同样本

商品房贷款合同

第一条总则

1.1本合同由[贷款人名称]（以下简称“贷款人”）与[借款人名称]（以下简称“借款人”）签订，并自双方签字或盖章之日起生效。

1.2本合同的目的在于明确贷款人和借款人在商品房购买过程中的权利和义务，确保贷款的顺利进行。

第二条合同主体

2.1贷款人：[贷款人名称]，住所地：[贷款人地址]。

2.2借款人：[借款人名称]，身份证号码：[借款人身份证号码]，住址：[借款人住址]。

第三条贷款金额与用途

3.1贷款金额：人民币[贷款金额]元整（大写：[贷款金额]元整）。

3.2贷款用途：借款人购买[商品房项目名称]的商品房[房号]（以下简称“抵押房产”），并用于自住或出租等合法用途。

第四条贷款期限与还款方式

4.1贷款期限：本贷款的期限为[贷款期限]年，自贷款放款之日起计算。

4.2还款方式：借款人应按照贷款人规定的还款计划和还款方式进行还款。还款方式包括但不限于等额本息还款、等额本金还款和按期还息到期还本还款等。

第五条贷款利率

5.1贷款利率：本贷款的年利率为[贷款利率]%。

5.2贷款利率的调整：贷款利率按中国人民银行公布的同期同档次贷款基准利率执行。如遇利率调整，借款人应按照贷款人的要求进行调整。

第六条抵押担保

6.1抵押房产：借款人将其购买的[商品房项目名称]的商品房[房号]（以下简称“抵押房产”）抵押给贷款人，作为偿还本合同项下贷款的担保。

6.2抵押权的设立：借款人与贷款人应按照相关法律规定，办理抵押权的设立手续。

第七条贷款的发放与使用

7.1贷款的发放：贷款人应在满足合同约定的放款条件后，将贷款发放给借款人。

7.2贷款的使用：借款人应按照合同约定的用途使用贷款，不得挪作他用。

第八条违约责任

8.1借款人未按照约定的还款计划和还款方式进行还款的，应当按照贷款人的要求支付逾期利息、罚息等违约金。

8.2借款人未按照约定用途使用贷款的，贷款人可以采取措施收回贷款，并依法追究借款人的法律责任。

第九条合同的变更与解除

9.1合同的变更：合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

9.2合同的解除：在合同履行期间，除非依法或者按照合同约定，任何一方不得单方面解除合同。

第十条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式两份，贷款人和借款人各执一份，具有同等法律效力。

第十二条合同签订日期

本合同于[合同签订日期]在[合同签订地点]签订。

贷款人（盖章）：借款人（签字）：

[贷款人名称][借款人名称]

[贷款人法定代表人或授权代表签字][借款人法定代表人或授权代表签字]

[贷款人地址][借款人住址]

[贷款日期]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第一章总则

1.1本合同由甲方[甲方名称]（以下简称“甲方”）、乙方[乙方名称]（以下简称“乙方”）及丙方[丙方名称]（以下简称“丙方”）签订，并自三方签字或盖章之日起生效。

1.2本合同的目的在于明确甲方、乙方和丙方在商品房购买过程中的权利和义务，确保甲方的权益得到优先保障。

第二章合同主体

2.1甲方：[甲方名称]，住所地：[甲方地址]。

2.2乙方：[乙方名称]，身份证号码：[乙方身份证号码]，住址：[乙方住址]。

2.3丙方：[丙方名称]，住所地：[丙方地址]。

第三章贷款金额与用途

3.1贷款金额：人民币[贷款金额]元整（大写：[贷款金额]元整）。

3.2贷款用途：甲方购买[商品房项目名称]的商品房[房号]（以下简称“抵押房产”），并用于自住或出租等合法用途。

第四章丙方责任与权益

4.1丙方作为专业的贷款服务机构，应负责为甲方和乙方提供贷款服务，并确保贷款过程的顺利进行。

4.2丙方应承担贷款风险评估、贷款审批、贷款发放、还款监督等职责。

4.3丙方应保证贷款利率的合理性，不得高于中国人民银行公布的同期同档次贷款基准利率。

4.4丙方应对甲方的个人信息和贷款信息必威体育官网网址，不得泄露给无关第三方。

第五章乙方的义务与限制

5.1乙方作为贷款人，应按照合同约定的还款计划和还款方式进行还款。

5.2乙方未按照约定的还款计划和还款方式进行还款的，应当按照丙方的要求支付逾期利息、罚息等违约金。

5.3乙方未按照约定用途使用贷款的，丙方有权采取措施收回贷款，并依法追究乙方的法律责任。

5.4乙方同意在贷款期间，不得将抵押房产进行转让、出租或设定其他担保。

第六章甲方的权利与利益

6.1甲方有权按照合同约定使用贷款购买商品房，并享受