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2024年上海的租房合同范本

2024年上海租房合同范本

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房地产事宜，订立本合同。

一、房屋信息

房屋地址：上海市区路弄号室。

房屋类型：_______室_______厅_______卫。

房屋建筑面积：_______平方米。

二、租赁期限

本房屋租赁期为_______个月，自_______年_______月_______日起，至_______年_______月_______日止。

租赁期满后，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。若乙方需续租，应在本合同到期前一个月内通知甲方。

三、租金及支付方式

房屋租金为每月_______元。乙方按月付款，每月提前五天付款。

乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户。

乙方支付给甲方押金_______元，用于保证乙方租赁期间对房屋的合理使用。租赁期满后，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。

四、租赁用途

乙方承诺租赁该房屋仅作为_______使用。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变该房屋的使用用途。

五、费用承担

租赁期间，房屋及附属设施的正常维护、维修费用由甲方承担。

租赁期间，水、电、燃气、网络等日常使用费用由乙方承担。

六、房屋维护及维修

租赁期间，甲方负责对房屋及附属设施进行正常维护、维修。

因乙方使用不当导致房屋及附属设施损坏的，乙方负责维修或赔偿。

七、房屋的转让与转租

未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋部分或全部转租给他人。但同一间居住房屋，不得分割转租。

乙方转租该房屋，应按规定与受租方订立书面的转租合同，并按规定向该房屋所在区、县房地产交易中心或农场系统受理处办理登记备案。

八、合同的变更、解除与终止

甲、乙双方同意，在租赁期内，有下列情形之一的，本合同终止，双方互不承担责任：

该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的。

该房屋因社会公共利益被依法征用的。

该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围的。

九、违约责任

甲、乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

甲、乙双方因履行本合同而造成损失的，损失赔偿额应当由违约方承担。

十、争议解决

甲、乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。双方签字（或盖章）后生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：_______年_______月_______日第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（第三方主体）：

根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房地产事宜，订立本合同。并引入丙方作为第三方主体，保障甲方的权益。

一、房屋信息

房屋地址：上海市区路弄号室。

房屋类型：_______室_______厅_______卫。

房屋建筑面积：_______平方米。

二、租赁期限

本房屋租赁期为_______个月，自_______年_______月_______日起，至_______年_______月_______日止。

租赁期满后，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。若乙方需续租，应在本合同到期前一个月内通知甲方。

三、租金及支付方式

房屋租金为每月_______元。乙方按月付款，每月提前五天付款。

乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户。

乙方支付给甲方押金_______元，用于保证乙方租赁期间对房屋的合理使用。租赁期满后，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。

四、甲方权益保障

丙方作为独立的第三方主体，负责监督乙方的租赁行为，确保乙方按照合同约定使用房屋。

若乙方违反合同约定，丙方有权要求乙方改正，并承担相应的违约责任。

丙方有权在合同期内对房屋进行定期检查，以确保房屋的正常使用和维护。

五、租赁用途

乙方承诺租赁该房屋仅作为_______使用。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变该房屋的使用用途。

六、费用承担

租赁期间，房屋及附属设施的正常维护、维修费用由甲方承担。

租赁期间，水、电、燃气、网络等日常使用费用由乙方承担。

七、房屋维护及维修

租赁期间，甲方负责对房屋及附属设施进行正常维护、维修。

因乙方使用不当导致房屋及附属设施损坏的，乙方负责维修或赔偿。

八、合同的变更、解除与终止

甲、乙双方同意，在租赁期内，有下列情形之一的，本合同终止，双方互不承担责任：

该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的。

该房屋因社会公共利