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合肥市的房地产经纪合同

合同当事人

甲方（委托人）：

名称（姓名）：

地址：

联系方式：

乙方（受托人）：

名称（姓名）：

地址：

联系方式：

甲方为出售/出租位于合肥市[区][路][小区][幢][室]的房地产（以下简称“标的物业”），乙方同意接受甲方的委托，作为甲方与潜在买家/租户之间的中介，提供房地产经纪服务。

双方协议

经纪服务内容

乙方同意为甲方提供以下服务：

发布房地产信息，并在各种媒介上进行推广。

充当订约介绍人，介绍潜在买家/租户给甲方。

协助、指导甲乙双方订立房地产买卖/租赁合同。

协助办理房地产交易相关手续，包括但不限于产权过户、税费缴纳等。

协助办理与标的物业相关的其他手续，包括但不限于户口转移、水表过户、电表过户、煤气过户等。

委托期限

本合同的委托期限自[起始日期]起至[终止日期]止。

标的物业情况

甲方向乙方提供标的物业的详细情况，包括但不限于：

产权人姓名：

建筑面积：

建成年份：

房屋结构：

房屋权属证号：

土地所有权性质：国有/集体所有

室内装修情况：

室内家具物品情况：

水、电、煤气、供热、有线电视、固定电话等现状：

拟定的出售/出租价格：

权利与义务

甲方权利与义务

甲方应向乙方提供标的物业的实际情况，并保证信息的真实性。

甲方应在合同签订后[指定时间]内向乙方提交办理房地产交易相关资料的复印件。

甲方应配合乙方完成标的物业的查看及相关手续的办理。

乙方权利与义务

乙方应积极寻找潜在买家/租户，并为其提供必要的协助和信息。

乙方应按照甲方的指示处理与标的物业相关的各项事宜。

乙方应必威体育官网网址甲方的个人信息及标的物业的详细信息。

费用与支付

经纪费用

乙方提供经纪服务应收取甲方如下费用：

佣金：[百分比]%的交易金额或固定金额[具体金额]。

其他费用：如办理手续费、广告费等，具体金额双方协商确定。

支付方式

甲方应于[指定日期]前向乙方支付约定的经纪费用。

支付方式可以为现金、转账等方式。

违约责任

双方同意

任何一方违反合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。

争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

其他条款

合同的修改与补充

本合同的修改与补充必须以书面形式作出，经双方签字或盖章后生效。

合同的解除

双方同意，在合同期限内，如一方提前解除合同，应向对方支付[金额]的违约金。

本合同附件包括但不限于：

标的物业的相关证件复印件。

房地产买卖/租赁合同范本。

其他与本合同相关的文件。

甲方（委托人）：______________

乙方（受托人）：______________

签订日期：[年][月][日]

以上为一份合肥市的房地产经纪合同的示例，具体内容可能需要根据实际情况进行调整和补充。请在签订合同时，仔细阅读合同条款，确保双方权益的保障。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同当事人

甲方（委托人）：

名称（姓名）：

地址：

联系方式：

乙方（受托人）：

名称（姓名）：

地址：

联系方式：

第三方（买方/租户）：

名称（姓名）：

地址：

联系方式：

甲方为出售/出租位于合肥市[区][路][小区][幢][室]的房地产（以下简称“标的物业”），乙方同意接受甲方的委托，作为甲方与潜在买家/租户之间的中介，提供房地产经纪服务。第三方作为潜在的买家/租户，对标的物业感兴趣。

双方协议

经纪服务内容

乙方同意为甲方提供以下服务：

发布房地产信息，并在各种媒介上进行推广。

充当订约介绍人，介绍潜在买家/租户给甲方。

协助、指导甲乙双方订立房地产买卖/租赁合同。

协助办理房地产交易相关手续，包括但不限于产权过户、税费缴纳等。

协助办理与标的物业相关的其他手续，包括但不限于户口转移、水表过户、电表过户、煤气过户等。

甲方权益主导

甲方权利

甲方有权要求乙方提供潜在买家/租户的详细信息。

甲方有权要求乙方在合同期限内提供至少[数量]份有效的买家/租户意向书。

甲方有权在合同期限内解除合同，但应提前[提前通知时间]通知乙方。

甲方有权要求乙方在合同期限内定期提供市场行情报告。

甲方有权要求乙方协助处理与标的物业相关的各类事宜。

甲方利益保障

甲方有权要求乙方对甲方的个人信息及标的物业的详细信息进行必威体育官网网址。

甲方有权要求乙方在介绍买家/租户时，确保其具备购买/租赁能力。

甲方有权要求乙方在合同期限内，确保标的物业的售价/租金不低于甲方指定的最低售价/租金。

乙方及第三方义务

乙方义务

乙方应积极寻找潜在买家/租户，并为其提供必要的协助和信息。

乙方应按照甲方的指示处理与标的物业相关的各项事宜。

乙方应必威体育官网网址甲方的个人信息及标的物业的详细信