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2024年贵州房地产代理合同范本
贵州房地产代理合同
甲方(委托方):____________
乙方(受托方):____________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则,就甲方委托乙方代理销售/出租房地产事宜,达成如下协议:
第一条房地产基本情况
1.1甲方委托乙方代理的房地产位于贵州省____________(详细地址),不动产权证号/备案号为____________。
1.2房地产用途为____________,房屋结构为____________,建筑总面积为____________平方米。
1.3甲方为该房地产的合法所有权人/使用权人,并拥有完全处置权。
第二条代理范围和内容
2.1乙方作为甲方的代理人,负责代理销售/出租甲方房地产,代理期限自____年__月__日至____年__月__日。
2.2乙方应根据甲方的要求,积极开展销售/出租活动,包括但不限于:制作宣传材料、发布广告、组织看房活动、洽谈客户、签订合同等。
2.3乙方应尽最大努力维护甲方的合法权益,确保房地产交易的顺利进行。
第三条代理费用和支付方式
3.1双方约定代理费用为总成交价的____________%,代理费用支付方式为____________。
3.2乙方在取得成交通知后,应向甲方提供正式的成交报告及相应税费结算单据,甲方按约定支付代理费用。
3.3代理费用支付时间及方式:自房地产交易完成之日起__个工作日内,甲方一次性向乙方支付代理费用。
第四条双方的权利和义务
4.1甲方权利和义务:
(1)提供真实、准确的房地产信息,保证房地产权属清晰,无任何法律纠纷;
(2)配合乙方的销售/出租活动,提供必要的协助和支持;
(3)按照约定支付代理费用,及时履行合同约定的其他义务。
4.2乙方权利和义务:
(1)积极代理销售/出租房地产,努力实现甲方目标;
(2)诚实守信,不得隐瞒房地产实际情况,不得损害甲方合法权益;
(3)按照约定支付代理费用,及时履行合同约定的其他义务。
第五条违约责任
5.1双方应严格履行本合同的约定,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付违约金,违约金为代理费用的____________%。
5.2因不可抗力导致合同无法履行,双方互不承担违约责任。
第六条争议解决
6.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,本合同未尽事宜,可另行协商补充。
甲方(委托方):____________
乙方(受托方):____________
签订日期:____年__月__日
请注意,以上合同范本仅供参考,具体合同内容应根据实际情况调整,并在签订前征求法律人士的意见。在实际操作中,请确保遵循相关法律法规,保护双方合法权益。第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(委托方):____________
乙方(受托方):____________
第三方(合作方):____________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则,就甲方委托乙方代理销售/出租房地产事宜,达成如下协议:
第一条第三方主体基本情况
1.1甲方委托乙方代理的房地产位于贵州省____________(详细地址),不动产权证号/备案号为____________。
1.2甲方为该房地产的合法所有权人/使用权人,并拥有完全处置权。
1.3第三方为甲乙双方的合作单位,负责提供房地产销售/出租所需的相关服务和支持。
第二条甲方权益主导
2.1乙方作为甲方的代理人,负责代理销售/出租甲方房地产,代理期限自____年__月__日至____年__月__日。
2.2乙方应根据甲方的要求,积极开展销售/出租活动,包括但不限于:制作宣传材料、发布广告、组织看房活动、洽谈客户、签订合同等。
2.3乙方应尽最大努力维护甲方的合法权益,确保房地产交易的顺利进行。
第三条第三方责任与权益
3.1第三方作为合作单位,应按照甲乙双方的约定,提供房地产销售/出租所需的相关服务和支持。
3.2第三方应确保提供服务的合法性、合规性,并承担因此产生的法律责任。
3.3第三方应按照约定时间及方式,向甲方支付代理费用。
第四条乙方违约及限制条款
4.1乙方如有以下行为,视为违约:
(1)未按照甲方要求积极开展销售/出租活动;
(2)故意隐瞒房地产实际情况,损害甲方合法权益;
(3)未按照约定时间及方式向甲方支付代理费用。
4.
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