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店铺的出租合同书

甲方（出租方）：【甲方名称】

地址：【甲方地址】

联系方式：【甲方联系方式】

乙方（承租方）：【乙方名称】

地址：【乙方地址】

联系方式：【乙方联系方式】

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其店铺出租给乙方使用，乙方承租甲方店铺的事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条店铺基本信息

1.1店铺名称：【店铺名称】

1.2店铺地址：【店铺地址】

1.3店铺面积：【店铺面积】平方米

1.4店铺现有设施：【店铺现有设施】

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为【租赁起始日期】至【租赁终止日期】。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为【租金金额】元/月。

3.2乙方应在每月【租金支付日期】前支付当月租金。

3.3乙方支付租金方式为【支付方式，如银行转账、现金等】。

第四条押金

4.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金【押金金额】元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将店铺及设施完好无损地归还甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还乙方剩余押金。

第五条双方权利义务

5.1甲方权利义务：

5.1.1保证店铺具备出租条件，提供乙方正常经营所需的水、电、网络等设施。

5.1.2不得干预乙方的正常经营活动，不得无故提高租金。

5.1.3负责店铺的物业管理，确保店铺安全、卫生。

5.2乙方权利义务：

5.2.1按照约定支付租金，合理使用店铺及设施。

5.2.2遵守国家法律法规，不得利用店铺从事违法活动。

5.2.3保持店铺卫生，妥善保管店铺设施，如有损坏，乙方应承担相应赔偿责任。

第六条合同的变更和解除

6.1任何一方不得单方面解除本合同，但甲方确有特殊原因需要提前解除合同的，应提前【解除通知期限】书面通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。

6.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。

第七条违约责任

7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：日期：【签订日期】

乙方（签字/盖章）：日期：【签订日期】

店铺现有设施清单

店铺物业管理规定

相关法律法规

以上为店铺出租合同书范本，具体内容请根据双方实际情况进行调整。在签订合同前，请务必仔细阅读全文，如有疑问，可寻求专业法律人士咨询。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：【甲方名称】

地址：【甲方地址】

联系方式：【甲方联系方式】

乙方（承租方）：【乙方名称】

地址：【乙方地址】

联系方式：【乙方联系方式】

第三方（监管方）：【第三方名称】

地址：【第三方地址】

联系方式：【第三方联系方式】

鉴于甲乙双方就店铺出租事宜达成一致，并为了保障甲方的权益，特引入第三方作为监管方，以确保合同的履行。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其店铺出租给乙方使用，乙方承租甲方店铺的事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条店铺基本信息

【店铺名称】位于【店铺地址】，店铺面积为【店铺面积】平方米。店铺现有设施清单作为附件一。

第二条租赁期限

租赁期限为【租赁起始日期】至【租赁终止日期】。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

租金为每月【租金金额】元。乙方应在每月【租金支付日期】前支付当月租金。乙方支付租金方式为【支付方式，如银行转账、现金等】。

第四条押金

乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金【押金金额】元。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将店铺及设施完好无损地归还甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还乙方剩余押金。

第五条甲方权益保障

5.1甲方权益的优先保障：在任何情况下，甲方的权益均应得到优先保障。若乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方立即支付，并有权采取法律手段追究乙方的违约责任。

5.2甲方权益的额外保障：甲方有权根据合同的履行情况，要求乙方提供额外担保，以确保甲方权益的实现