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房屋出售合同范本

合同编号：__________

甲方（出卖人）：________________

住所地：________________

联系方式：________________

乙方（买受人）：________________

住所地：________________

联系方式：________________

鉴于甲方为房屋的合法所有权人，愿意将其房屋出卖给乙方；乙方愿意购买甲方的房屋，双方经充分协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：

第一条房屋基本状况

1.1甲方出卖的房屋坐落于________________，房屋结构为________________，房屋所有权证号为他项权利证号。

1.2乙方购买的房屋为现状，乙方自行承担房屋瑕疵、维修、改造等费用及责任。

第二条房屋价格及支付方式

2.1双方确认，房屋成交价格为人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元。

2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将首付款人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元支付至甲方指定的账户。

2.3剩余房款人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元，乙方应按照银行贷款进度及要求支付。

第三条房屋交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋所有权转移至乙方名下。

3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。

第四条合同的履行、违约责任及争议解决

4.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务，如一方违约，应承担违约责任。

4.2双方在履行本合同时发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第五条附加条款

5.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

5.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。

甲方（出卖人）：________________

签字（或盖章）：________________

日期：________________

乙方（买受人）：________________

签字（或盖章）：________________

日期：________________

房屋所有权证复印件

房屋平面图

房屋现状照片

买卖双方身份证明复印件

银行贷款相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：________________

住所地：________________

联系方式：________________

乙方（买受人）：________________

住所地：________________

联系方式：________________

鉴于甲方为房屋的合法所有权人，愿意将其房屋出卖给乙方；乙方愿意购买甲方的房屋，双方经充分协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：

第一条第三方主体

1.1为保障甲方权益，甲方选定丙方作为交易协助方，负责协助甲方监督乙方的履行义务，并处理与房屋交易相关的第三方事宜。

1.2丙方应具备房地产经纪资质，并承担如下义务：

（1）负责对乙方进行尽职调查，确保乙方具备购房资格和能力；

（2）监督乙方按照本合同约定支付房款；

（3）协助甲方办理房屋过户手续；

（4）处理与房屋交易相关的其他第三方事宜。

第二条房屋基本状况与价格

2.1甲方出卖的房屋坐落于________________，房屋结构为________________，房屋所有权证号为他项权利证号。

2.2乙方购买的房屋为现状，乙方自行承担房屋瑕疵、维修、改造等费用及责任。

2.3双方确认，房屋成交价格为人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元。

第三条支付方式与时间

3.1乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将首付款人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元支付至甲方指定的账户。

3.2剩余房款人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元，乙方应按照银行贷款进度及要求支付。

第四条房屋交付及过户

4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋所有权转移至乙方名下。

4.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。

第五条甲方权益保障

5.1甲方有权要求丙方对乙方进行尽职调查，确保乙方具备购房资格和能力。

5.2甲方有权要求丙方监督乙方按照本合同约定支付房款。

5.3甲方有权要求丙方协助办理房屋过户手续，并处理与房屋交易相关的其他第三方事宜。

5.4甲方在房屋交易过程中所产生的一切费用，包括但不限于律师费、评估费、税费等，均由乙方承担。

第六条乙方的违约