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城市房屋拆迁补偿安置协议合同
一、前言
甲方(拆迁人):(甲方全称)
地址:(甲方地址)
联系方式:(甲方联系方式)
乙方(被拆迁人):(乙方全称)
地址:(乙方地址)
联系方式:(乙方联系方式)
鉴于甲方因城市规划和发展需要,对乙方拥有的房屋进行拆迁,为确保拆迁补偿安置工作的顺利进行,根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公正的原则,就拆迁补偿安置事宜达成如下协议:
二、拆迁房屋及安置地点
拆迁房屋:乙方位于(房屋地址)的房屋一套,房屋结构为(结构),房屋面积为(面积),房屋所有权证号为(产权证号)。
安置地点:甲方保证乙方在(安置地点)获得一套同等面积的安置房,房屋结构为(结构),房屋面积为(面积)。
三、拆迁补偿安置方式
货币补偿:甲方按照乙方房屋的市场评估价格给予货币补偿,具体金额双方协商确定。
安置房补偿:甲方提供安置房给乙方,乙方放弃要求货币补偿的权利。
搬迁补助:甲方一次性支付乙方搬迁补助费人民币(金额),具体金额双方协商确定。
临时安置补助:甲方按照乙方原有房屋面积每月支付临时安置补助费人民币(金额),具体金额双方协商确定。
四、拆迁补偿安置金额
货币补偿金额:根据乙方房屋的市场评估价格,甲方同意支付乙方货币补偿金人民币(金额)。
安置房价值:甲方提供的安置房按照市场评估价格,价值人民币(金额)。
搬迁补助费:人民币(金额)。
临时安置补助费:自搬迁之日起至安置房交付之日止,甲方每月支付乙方临时安置补助费人民币(金额)。
五、支付方式和时间
货币补偿金:甲方在本协议签订之日起(日期)内,将货币补偿金支付给乙方。
安置房交付:甲方保证在(日期)前将安置房交付给乙方。
搬迁补助费和临时安置补助费:甲方按照本协议约定,按时支付给乙方。
六、其他事项
乙方应在收到安置房钥匙之日起(日期)内,办理入住手续,并按照甲方提供的安置房使用管理规定使用和管理安置房。
乙方应在本协议签订之日起(日期)内,将原房屋腾空,并将房屋钥匙交付给甲方。
甲乙双方应依法履行本协议,如一方违约,应承担违约责任,并赔偿对方因此造成的损失。
本协议经甲乙双方签字(或盖章)后生效,一式两份,甲乙双方各执一份。
本协议未尽事宜,可另行协商补充。
甲方(拆迁人):(甲方全称)
授权代表:(授权代表姓名)
签字(或盖章):
乙方(被拆迁人):(乙方全称)
授权代表:(授权代表姓名)
签字(或盖章):
签订日期:(日期)
乙方房屋所有权证复印件
安置房平面图
市场评估价格报告
其他与本协议有关的文件
以上为一份城市房屋拆迁补偿安置协议合同的示例,供您参考。请注意,实际合同内容应根据具体情况进行调整和补充。
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
一、前言
甲方(拆迁人):(甲方全称)
地址:(甲方地址)
联系方式:(甲方联系方式)
乙方(被拆迁人):(乙方全称)
地址:(乙方地址)
联系方式:(乙方联系方式)
第三方(监理机构):(第三方全称)
地址:(第三方地址)
联系方式:(第三方联系方式)
鉴于甲方因城市规划和发展需要,对乙方拥有的房屋进行拆迁,为确保拆迁补偿安置工作的顺利进行,维护甲方的合法权益,根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公正的原则,并引入第三方监理机构进行监督和协调,就拆迁补偿安置事宜达成如下协议:
二、第三方监理机构的责权利
第三方监理机构应具备相应的资质和经验,负责对拆迁补偿安置工作进行全程监督和协调,确保协议的履行。
第三方监理机构应公正、中立地处理甲乙双方在拆迁补偿安置过程中发生的争议和问题,并及时提出解决方案。
第三方监理机构应对甲乙双方的履行情况进行评估和报告,确保甲方的合法权益得到保障。
第三方监理机构应按照甲方的要求,提供相关咨询服务,协助甲方制定合理的拆迁补偿安置方案。
三、甲方权益主导的条款
货币补偿:甲方按照乙方房屋的市场评估价格给予货币补偿,具体金额双方协商确定。
安置房补偿:甲方提供安置房给乙方,乙方放弃要求货币补偿的权利。
搬迁补助:甲方一次性支付乙方搬迁补助费人民币(金额),具体金额双方协商确定。
临时安置补助:甲方按照乙方原有房屋面积每月支付临时安置补助费人民币(金额),具体金额双方协商确定。
甲方权益保障:甲方有权要求乙方按照协议约定的时间和方式履行相关义务,确保甲方合法权益的实现。
甲方决策权:甲方对拆迁补偿安置事项拥有最终决策权,包括但不限于补偿方式、补偿金额等。
甲方利益保护:甲方有权要求第三方监理机构确保乙方的履行义务,并采取必要措施保护甲方的合法权益。
四、乙方的违约及限制条款
乙方应按照协议约定的时间和方式腾空原房屋,并将房屋钥匙交付给甲方。若乙方逾期不交付房
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