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个人房屋租赁常用合同模板

个人房屋租赁合同

第一章总则

第一条租赁合同的订立

甲方（出租人）与乙方（承租人）经充分协商，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，达成如下协议。

第二章房屋描述

第二条房屋信息

甲方出租房屋地址：_______市_______区_______街道_______号_______栋_______单元_______层_______号，房屋结构及面积：_______。

第三章租赁期限

第三条租赁期限

本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第四章租金及支付方式

第四条租金

租金为每月人民币_______元整（大写：_______元整），按月支付。

乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第五章押金

第五条押金

乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币_______元整（大写：_______元整），租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第六章房屋使用及维修

第六条房屋使用

乙方须按房屋设计用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

乙方不得将承租的房屋转租、转让或转借给他人。

第七条维修

在租赁期限内，房屋及附属设施如出现损坏，乙方应及时通知甲方，并承担维修费用。

因甲方原因导致房屋及附属设施损坏的，甲方负责维修或赔偿。

第七章合同的变更和解除

第八条合同的变更

甲乙双方同意，必要时可对本合同进行变更，变更内容应书面签订，经双方签字或盖章后生效。

租赁期内，如甲方需提前收回房屋，应提前一个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。

第九条合同的解除

租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。

租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

第八章违约责任

第十条违约责任

甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

甲乙双方应按本合同约定履行各自的权利和义务，如一方未履行或履行不当，应承担相应的法律责任。

第九章争议解决

第十一条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十章其他约定

第十二条其他约定

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________

代表（签字）：______________代表（签字）：______________

签订日期：_______年_______月_______日

房屋所有权证复印件

房屋照片

其他相关文件

请注意，以上合同仅供参考，具体条款请根据实际情况和当地法律法规进行调整。在签订正式合同前，请咨询专业律师意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第一章总则

第一条合同主体

甲方（出租人）、乙方（承租人）及丙方（第三方担保人）经充分协商，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，并由丙方提供担保，达成如下协议。

第二章房屋描述

第二条房屋信息

甲方出租房屋地址：_______市_______区_______街道_______号_______栋_______单元_______层_______号，房屋结构及面积：_______。

第三章租赁期限

第三条租赁期限

本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第四章租金及支付方式

第四条租金

租金为每月人民币_______元整（大写：_______元整），按月支付。

乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第五章押金

第五条押金

乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币_______元整（大写：_______元整），租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将