个人店铺租赁合同版样本.docxVIP

个人店铺租赁合同通用版样本

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其店铺出租给乙方使用，乙方承租甲方店铺事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条租赁店铺基本情况

1.1店铺地址：____________________

1.2店铺面积：____________________平方米

1.3店铺业态：____________________

第二条租赁期限

2.1本店铺租赁期限为____年，自2024年9月1日起至____年8月31日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月10日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的1%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁店铺，并将店铺恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。

第四条店铺使用及管理

4.1乙方须按照店铺用途合理使用租赁店铺，不得擅自改变店铺结构和外观，不得经营违法及有损甲方声誉的业务。

4.2乙方应遵守店铺所在地的物业管理规定，维护店铺周边环境的整洁和秩序。

第五条维修及保养

5.1租赁期内，店铺设施设备的维修及保养由甲方负责，但乙方应协助甲方进行维修保养。

5.2因乙方使用不当导致的设施设备损坏，维修费用由乙方承担。

第六条保险

6.1乙方应自行办理店铺财产保险，并确保保险期限覆盖整个租赁期。

6.2乙方不得以任何理由要求甲方支付保险费用。

第七条违约责任

7.1任何一方违反合同的约定，致使合同无法履行，另一方有权解除合同，并要求违约方支付违约金，违约金为租金总额的20%。

7.2甲方未按约定时间交付店铺，或乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，违约方应支付应付金额的1%作为违约金。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

签订日期：____________________

以上为个人店铺租赁合同通用版样本，具体条款仅供参考，实际签订合同时，请根据双方实际情况进行调整。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（第三方担保方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其店铺出租给乙方使用，乙方承租甲方店铺事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条租赁店铺基本情况

1.1店铺地址：____________________

1.2店铺面积：____________________平方米

1.3店铺业态：____________________

第二条租赁期限

2.1本店铺租赁期限为____年，自2024年9月1日起至____年8月31日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月10日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的1%作为滞纳金。

第四章第三方担保责任

4.1丙方作为第三方担保方，对乙方的租赁行为及履行合同义务提供担保。

4.2若乙方违反本合同的任何条款，丙方应承担连带责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

4.3丙方应确保乙方按期支付租金，如乙方逾期支付租金，丙方应在逾期之日起三个工作日内代为支付。

第五条甲方权利保障

5.1甲方有权在租赁期内根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

5.2甲方有权要求乙方按照约定的用途使用租赁店铺，不得擅自改变店铺结构和外观，不得经营违法及有损甲方声誉的业务。

5.3甲方有权要求丙方提供第三方担保，确保乙方的租赁行为及履行合同义务。

第六条乙方违约