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商铺拆迁补偿协议(精选22篇)
商铺拆迁补偿协议篇1
甲方:________房地产开发有限公司(以下简称甲方)
乙方:________________(身份证号:________________)(以下简称乙
方)
乙方在________________有正在经营中的门面房一间,砖混结构,
现乙方同意由甲方进行拆迁开发,甲方愿承担拆迁开发建设任务。为
了确保甲、乙双方合法权益,双方就拆迁补偿及安置问题达成如下协
议:
一、拆迁安置
第一条乙方位于________________门面房交由甲方拆除,房屋使用
面积平方米,房产证号为。拆迁补偿实行实物置换的方式,拆迁后,
甲方按1:1.2倍就地安置乙方门市(面)一间净使用面积________平方米,
门面房坐________向________,正面宽度不得于________米(南北方向
为宽)。
第二条本协议签订后,甲方在拆迁前支乙方押金________万元
后,乙方交由甲方进行拆除。待房屋交房后,甲方将门面房房产权办
至乙方名下,同时新门面房交使用时达到国家规定的验收标准,包
括道路、水、暧、电、门窗、卷闸等设施具备使用条件。双方验收签
字后,乙方将押金全部退还甲方。
二、违约责任
第三条甲、乙双方签订协议后,甲方保证按合同约定进行开发建
设。在非乙方原因的情况下,
如甲方在乙方全部搬迁后二年内不能开工,视为甲方违约,甲方
抵押至乙方的押金不退还,且该地块交由乙方自行组织建设。
第四条甲方按合同支乙方押金后,如乙方不按约定日期搬迁,
视为乙方违约,每延期搬迁一天,乙方向甲方支1000元的违约金,
同时,由此产生的一切后果和责任由乙方负责。
三、过渡期补偿责任
第五条门面房分配到被拆迁人之前,按以下协议由甲方支乙方
过渡安置补偿费:
1、甲方支给乙方过渡安置补偿费每月(年)(________)________元,
从________年________月________日起计算,至新门面房分配并验收移交
到被拆迁人当月止。
2、甲方在________年________月________日前一次支给乙方第一
年的过渡补偿费,第二次过渡费在________年________月________日前支
。
3、若门面房未能按期(具体时间)交使用,甲方在延期时间内按
协议月过渡费的三倍向乙方支月过渡安置补偿费。
第六条本协议对甲、乙双方具有同等的法律约束力。任何一方不
因家庭成员或其它相关人的影响而违约。由现有房屋本身引起的纠纷
和矛盾由乙方协调处理;在拆迁开发建设过程中出现的纠纷和矛盾由甲
方自行协调处理,与乙方无关。
第七条本协议由产权人自签署,其他人员签无效。
第八条本协议双方签字盖章后生效。
第九条本协议一式四份,双方各执二份,具有同等法律效力。
第十条未尽事宜协商解决,协商不成向离石区法院起诉,按法律
程序解决。
甲方:________________(单位盖章)乙方:________________
法人表:________________法人表:________________
签订日期:________年________月________日
商铺拆迁补偿协议篇2
甲方:________房地产开发有限公司(以下简称甲方)
乙方:________
乙方在________________有正在经营中的门面房一间,砖混结构,
现乙方同意由甲方进行拆迁开发,甲方愿承担拆迁开发建设任务。
为了确保甲、乙双方合法权益,双方就拆迁补偿及安置问题达成
如下协议:
一、拆迁安置
第一条
乙方位于________________门面房交由甲方拆除,房屋使用面积平
方米,房产证号为。
拆迁补偿实行实物置换的方式,拆迁后,甲方安置乙方门市(面)一
间净使用面积________平方米,门面房坐________向________,正面宽度
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