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合肥市存量房买卖合同

甲方（出卖人）：

乙方（买受人）：

根据中华人民共和国相关法律法规规定，甲乙双方遵循自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条出卖存量房的具体状况

（一）存量房位于合肥市【区】【路】号幢室（车）库等部位，权属证号为【权属证号】，类型为【住宅/商业/其他】，用途为【居住/商业/其他】，结构为【结构】。

（二）建筑面积为【建筑面积】平方米（含【地下/地上】面积【面积】平方米）。

（三）随存量房同时转让的设备（非存量房附属设备）及装饰情况详见附件一。

（四）甲方转让存量房的相关关系（包括抵押、租赁、相邻等其他关系）详见附件四。

甲方已如实陈述存量房权属状况、设备、装饰情况和相关关系；乙方已对甲方上述转让的存量房具体状况充分了解，自愿买受该存量房。

第二条转让价款

甲乙双方经协商一致，同意上述存量房转让价款为人民币（大写）：【仟佰拾万仟佰拾元】，元。

乙方的付款方式和付款期限由甲乙双方在本合同附件二中约定。乙方交付存量房价款后，甲方应开具收款凭证。

第三条交付及验收

甲乙双方同意，甲方应于【年月日前】腾空该存量房，并通知乙方进行验收交接。乙方应在收到通知之日起【日内】对存量房及其装饰、设备情况进行查验。查验后签订存量房屋交接书，并将存量房钥匙交给乙方即为存量房交付。

第四条损坏或拆除赔偿

甲方承诺，自本合同签订之日起至该存量房验收交接期间，凡已纳入本合同附件一的各项存量房装饰及附属设施被损坏或被拆除的，应按其价值元向乙方支付赔偿金。

第五条权属转移

本合同签订之后【日内】，甲乙双方应共同向房产管理部门办理存量房权属转移手续。相关费用由甲乙双方按照法律法规规定承担。

第六条税费

甲乙双方应按照中华人民共和国相关法律法规规定，承担转让过程中产生的税费。具体税费由甲乙双方在本合同附件三中约定。

第七条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

甲乙双方对本合同内容以外的其他事项如有约定，应以书面形式作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。

第九条合同的生效、修改和解除

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。合同的修改和解除必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。

第十条合同附件

本合同附件一为随存量房转让的设备及装饰情况，附件二为付款方式和付款期限，附件三为税费承担，附件四为甲方转让存量房的相关关系。

第十一条甲乙双方的身份证件

甲乙双方应向对方提供真实、有效的身份证件。身份证件复印件作为本合同附件五。

第十二条必威体育官网网址条款

甲乙双方应对本合同的内容和签订过程予以必威体育官网网址，未经对方同意，不得向第三方披露。

第十三条法律适用

本合同适用中华人民共和国法律。

第十四条合同的份数

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：【年】【月】【日】

请注意，以上合同文档示例仅供参考，实际合同内容应根据具体情况和需求进行调整。在签订任何合同之前，请务必咨询专业律师意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：

乙方（买受人）：

第三方（服务提供商）：

鉴于甲方为存量房的出卖人，乙方为存量房的买受人，第三方为提供服务以协助甲乙双方完成存量房买卖的服务提供商，根据中华人民共和国相关法律法规规定，甲乙双方及第三方遵循自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条第三方主体职责

第三方作为服务提供商，负责提供包括但不限于房源信息核验、交易流程咨询、交易文件代拟、资金监管等服务，以确保甲乙双方交易的安全和顺利进行。

第三方应确保其提供服务的全过程符合相关法律法规的要求，并承担因提供服务过程中产生的法律后果。

第三方应必威体育官网网址甲乙双方的个人信息及交易信息，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。

第二条甲方权益保障

甲方有权要求第三方提供真实、准确的房源信息，并对房源信息的真实性、准确性负责。

甲方有权要求第三方按照甲方的要求，对乙方进行尽职调查，以确保乙方具有购买存量房的能力和意愿。

甲方有权在交易过程中，要求第三方提供必要的法律支持，以保障甲方的合法权益。

甲方在交易过程中，有权拒绝任何不符合法律法规和甲方法律意见的条款和条件。

第三条乙方违约及限制

乙方应按照本合同的约定，按时支付转让价款。如有逾期，应支付滞纳金，并承担给甲方造成的损失。

乙方应按照本合同的约定，履行与第三方签订的服务协议，并按照协议约定支付服务费用。

乙方不得以任何理由拒绝履行本合同约定的义务，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第四条第三方责任限制

第三方在提供服务过程中，如因故意或过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔