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广州市房屋租赁合同标准范本
出租方(以下简称甲方):
承租方(以下简称乙方):
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,经充分协商,达成以下协议:
第一条房屋基本信息
1.1甲方出租房屋地址:广州市XX区XX街道XX号房,房屋结构及面积:_______。
1.2甲方房屋权属证明文件:_______。
1.3乙方租赁房屋用途:_______。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为每月人民币(大写):_______元整(小写):_______元。
3.2乙方支付租金方式为每_______个月支付一次,每次支付_______个月租金。
3.3乙方应在每月的_______日前将租金支付至甲方指定的账户。
第四条押金
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写):_______元整(小写):_______元。
4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
第五条房屋使用及维修
5.1乙方应合理使用房屋及附属设施,按照甲方提供的设施清单使用,不得损坏或改动。
5.2在租赁期限内,因房屋正常使用造成的损耗,甲方负责维修。因乙方使用不当造成的损坏,乙方负责维修或赔偿。
第六条甲方权利和义务
6.1甲方保证所出租房屋符合国家和地方的相关法律法规,具备出租条件。
6.2甲方应在租赁期限内,按照合同约定,提供完整、良好的房屋及附属设施。
6.3甲方应协助乙方办理房屋租赁相关手续。
第七条乙方权利和义务
7.1乙方应按照合同约定支付租金和押金。
7.2乙方应合理使用房屋及附属设施,爱护公共设施,不得损坏。
7.3乙方在租赁期限内,不得将房屋转租、转借或改变用途。
第八条违约责任
8.1甲方未按照合同约定提供房屋或设施的,乙方有权要求甲方履行合同或解除合同,并有权要求甲方支付违约金。
8.2乙方未按照合同约定支付租金的,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。
第九条争议解决
9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
9.2双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。
第十条其他约定
10.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
10.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):
乙方(盖章):
签订日期:_______年_______月_______日
以上内容仅供参考,具体合同内容请根据实际情况和法律法规进行调整。第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(以下简称甲方):
乙方(以下简称乙方):
第三方主体(以下简称丙方):
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定,甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,并引入丙方作为担保及服务提供方,经充分协商,达成以下协议:
第一条第三方主体介绍
丙方作为独立的第三方主体,为甲乙双方提供担保和服务。丙方的职责包括确保乙方的租金支付,协调解决租赁期间可能出现的问题,以及在合同违约时采取措施维护甲方的权益。
第二条房屋基本信息
2.1甲方出租房屋地址:广州市XX区XX街道XX号房,房屋结构及面积:_______。
2.2甲方房屋权属证明文件:_______。
2.3乙方租赁房屋用途:_______。
第三条租赁期限
3.1本合同租赁期限为_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
3.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方及丙方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金由三方协商确定。
第四条租金及支付方式
4.1租金为每月人民币(大写):_______元整(小写):_______元。
4.2乙方支付租金方式为每_______个月支付一次,每次支付_______个月租金。
4.3乙方应在每月的_______日前将租金支付至甲方指定的账户。丙方负责监督乙方的租金支付。
第
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