清洁工工作职责.doc

清洁工工作职责

按时清扫小区内道路、绿化带和公共地带，并保持清洁。

生活垃圾日产日清，保持垃圾箱干净整洁。

保证小区道路及绿化场地的卫生清洁及时制止乱扔垃圾。

按时清扫每栋每单元的楼道、擦拭楼梯、扶手、拉杆窗体板等，达到干净无灰尘。

每日用拖布拖洗楼道一次，保证楼道内无污垢。

各单元楼道窗玻璃在正常情况下每周擦洗一次，做到玻璃明亮。

保洁员每周彻底清洗楼道，达到门窗四整齐。

楼道单元门要按时擦拭。

区内公共设施、小品、体育椅等用具随时清理保持干净。

保洁用具存放完好、整洁并注意保护。

认真做好本部门相关质量记录。

完成领导交办的各项临时工作任务。

有关保洁人员暂行管理要求

外保洁对小区内主要干道每月做一次大的清扫。早上对干道上的垃圾进行清洁，局部清扫完成后，上午对绿化带、停车位上的垃圾、纸屑做清洁捡拾入箱；下午进行小区内卫生巡视，并做出相应的清扫工作。特别对五号楼前小广场、绿地内、花坛里及水池内的垃圾袋进行每日两清工作，不得有陈留垃圾，保安巡逻人员有责任提醒保洁人员临时垃圾清洁。

内保洁每日对电梯及电梯相对应楼道每日进行清扫并用拖布拖洗一次。对步行楼梯进行每周拖洗一次，每日清扫保持整洁；窗口玻璃每周擦拭一次，对楼道扶手及消防箱每日擦拭一次，保持无灰尘、无存留垃圾；对下房通道卫生每日清扫一次无残留垃圾，对出入下房的楼梯、坡道进行认真清扫无存留垃圾。

对单元门庭大玻璃暂时要求换季前认真清洗一次，可一人单独完成，也可两人、多人合作完成，自行组队安排。

每周组织办公室人员对保安、清洁按要求检查，如有发现不合格现象一次扣除50元，二次扣除100元，三次发现仍没有整改清洁，作辞退处理。

严格执行上下班签到，按时上下班，如有迟到早退中间空岗现象，作出相应处理，情节严重作辞退处理。每月两天休假，要求轮流休假，由领导统一安排休息时间，临时有事可以请假，杜绝私自代班，如经发现一并处理。

清洁工作的同时，收集的有价值废品可以存放在不影响环境的

有关保安工作暂行管理办法

保安门卫保持着装整洁、姿态良好，对业主有礼有节，并负责门卫周边及桥上的清洁卫生。车库门前警卫保持门前卫生及库内卫生，并及时巡视。

巡逻保安人员及时打点，打点时间每次在50分钟内完成，时间间隔恰当，并负责监督装修垃圾送入装修垃圾场地，同时监督外保洁的卫生情况，提醒外保洁人员及时清扫。

大门保安人员对外来车辆、装修、家具运送、出租车辆进行拦截停车询问并做好登记。

夜间从凌晨0点至6点电动门关闭，电动起落杆早6:30-8:30下午5:00-7:30车辆高峰期开放处其余时间落杆制度建立。

应保安工作人员要求和为了便于工作的开展，能更大的利用人力、物力。上班时间上12小时休12小时，每周轮流休息一天。在岗期间，不得有脱岗、漏岗、睡岗、喝酒现象，严格执行管理要求，如有发现第一次扣除工资50元，第二次视为不适合保安工作并扣除当月工资100元，同时作辞退处理。

门卫保安人员不得在门口聚堆聊天，门卫要求2人工作，一人站岗负责大门的起落杆，一人坐岗负责登记外来车辆。夜间警卫室1人、门卫1人，轮流执勤，巡逻人员与门卫人员不得与业主长时间闲谈，更不的谈论物业内部有关情况。如工作中出现问题可与领导协商，提出合理化建议，如发现有联合聚众越级上报现象，视情节作出相关处理。

中午吃放时间轮流值班，时间20分钟，吃饭期间不得离开小区内，不得喝酒。

保安员工被扣除100元同时班长扣除50元；保安员工因工作失误被辞退一名同时扣除班长100元；保安员当月被扣除100元，3人以上取消班长职务；保安员当月被辞退2名以上，保安班长被辞退处理。

海顺物业办公室

2011年3月24日

海顺物业现代城管理处关于保安员工聘用协议

1.服从小区管理处的工作安排管理，服从保安班长带班的工作安排。

2.遵守保安人员工作职责，遵守两班轮流制（白班、夜班），每周休息一天，由班长统一安排。

3.保安人员经公司聘用之日起，10天内由双方尝试工作。保安员可辞职，物业公司可辞退。服从工作调整，工资待遇按每月1800元平均工资结算。

4.保安服装押金从10日工作后，经管理处正式聘用从工资额中按实际费用扣除，工作满一年退还服装押金。工作不满一年服装费用由个人承担（属自费服装可带走）。

5.乙方提供身份证复印件一张。

6.自本协议签署之日开始生效，10日后签订正式用工合同，配发保安服装。

甲方：秦皇岛市海顺物业公司

乙方：