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东客站农迁房

兴城.嘉苑四期建设工程

创优质构造施工策划案

编制：

审核：

审批：

中铁八局集团建筑工程有限公司项目部

12月

目录

TOC\o1-2\h\z\u1、项目概况 3

1.1、项目基本状况 3

1.2、建筑设计概况 3

1.3、构造设计概况 3

2、创优目的筹划 7

3、创优组织机构及创优程序 8

3.1、创优组织机构 8

3.2、各级管理人员质量责任 8

3.3、创优程序 8

4、创优质量保证体系及质量管理组织机构 10

4.1、质量控制体系、程序、办法 10

4.2、质量管理组织机构 15

5、施工重点、难点分析及应对办法 17

5.1、施工重点、难点分析及拟采用相应办法 17

5.2、其他重要、特殊位置技术应对办法 18

6、保证工程质量技术管理办法 20

6.1、技术管理办法 20

6.2、保证质量办法 20

7、质量通病防止办法 22

7.1、普通分某些项工程质量通病防止办法 22

7.2、重要、核心部位质量通病防止办法 33

8、各级人员质量管理职责制度 36

8.1、项目经理质量责任制 36

8.2、技术负责人质量责任制 36

8.3、专职质量检查员质量责任制 37

8.4、生产班组长质量责任制 37

8.5、操作工人质量责任制 37

9、工程资料管理 39

10、新技术、新工艺、新材料应用 40

1、项目概况

1.1、项目基本状况

1、东客站农迁房“兴城.嘉苑”四期工程（如下简称：本工程）位于成都市成华区大渡河路与青城山路交汇处。

2、本工程拟建1#、2#二栋住宅楼，其中1#栋为两个单元33层，2#栋为一种单元24层，某些为2-4层商业楼，设有2层地下室。本工程±0.000相称于绝对标高504.500米。本工程建筑面积为51780㎡，其中地下室建筑面积为17680㎡，公共配套设施有商业超市、社区服务中心。共设机动停车位445辆。

1.2、建筑设计概况

1、本工程占地面积8840㎡，，其中非机动车库面积1083.56㎡、机动车库及设备用房面积为16596.22㎡，建筑高度1#楼为99.6m、2#楼为76.6m。

2、本工程为一类高层公共建筑，工程级别为一级，耐火级别为Ⅰ级，屋面防水级别为（Ⅰ级）。

3、本工程地下室重要功能为：地下二层设全埋式人防地下室，平时均为停车库以及设备用房。（高低压配电房、柴油发电机房、生活水池、水泵房、消防控制室、弱电机房等均设在地下室）。

1.3、构造设计概况

本工程构造为钢筋混凝土框支剪力墙构造，抗震级别Ⅱ级，抗震设防为丙类烈度为7度，钢筋采用Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ级。

1、本工程主楼基本采用人工挖孔桩基本，纯地下室底板置于粘土层，施工时应注意对基槽底面原状土层保护，减少扰动。

2、本工程±0.000绝对标高为504.5m，从某些探孔中测得地下水，为上层滞水，无统一地下水位。揭露水位为相对标高约为8.3-10.8m（即绝对标高494.31—495.75m）。

3、基槽（坑）开挖后应进行基槽检查。当发现与勘察报告和设计文献不一致、或遇到异常状况时，及时告知设计监理。桩基正式施工前，应先进行试成桩并进行桩身质量、承载了检查；施工完毕后工程桩进行桩身质量、承载力检查。验收合格后，方可进行基本、承台和地下室底板施工。纯地下室下部有地铁7号线，为此，基本土方开挖应严格按照方案进行施工，土方禁止超挖。

4、除注明外，基本（含承台、抗水板）底部垫层厚度100mm，两边扩初基本边沿100mm。承台、抗水板侧面可采用非粘土砖模或其他可靠有效支护办法，砖模及其他支护做法由施工组织方案最后拟定。

5、地下室内排水管沟、轻型设备基本应依照有关专业规定，在施工室内垫层时准拟定位，浇捣成型。

6、地下室大体积混凝土施工，应符合《大体积混凝土施工规范》GB50496-原则规定，对水化热采用办法，防止混凝土开裂。

7、防水混凝土终凝后应及时进行养护，养护时间不得少于14天。

8、地下室构造混凝土标号见下表：

构造部位

混凝土强度级别

备注

基本垫层

C15

底板、外墙、后浇带掺加WK膨胀纤维抗裂剂。

地下室底板(含承台、抗水板)

C30P6

地下室外墙

C30P6

地下室内框架柱

C60

地下室内剪力墙

C60

一层构造梁板

C30

9、纯地下室构造状况见下表：

剪力墙底部

加强部位

层号

底标高（m）

顶标高（m）

层高（m）

柱砼

标号

墙砼

标号

梁板

砼标号

加强部位

负二层

-5.80

-0.050

5.80