建筑智能化设计合同.docx

建设工程设计合同

工 程

名

称：建筑智能化设计

工 程

地

点： 河南省

合

甲

同

编 号：

方： 河南中建工程设计咨询有限公司

乙

签

订

方：林州星华建筑智能化工程有限公司

日 期： 二〇一六年七月二十日

中华人民共和国建设部

监制

国家工商行政管理局

甲方：河南中建工程设计咨询有限公司乙方：林州星华建筑智能化工程有限公司

甲方委托乙方承担驻建筑智能化设计设计，经双方协商一致，

签订本合同。

第1条 本合同依据下列文件签订：

《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》《建设工程勘察设计市场管理规定》。

国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章。

建设工程批准文件。

第2条 工程概况和工作范围：一、工程概况

工程名称：建筑智能化设计

工程规模：工程总建筑面积为。二、合同工作范围

乙方作为甲方的智能化专业设计服务单位，将为本项目室内外智能化系统（包含但不限于智能照明系统、智能家居系统、电话交换系统、有线及卫星电视及其天线布置、综合布线、

信息导引及发布系统、大楼租户用卫星天线布置及其与数据机房卫星天线的协调、安全技术防范系统SPS、能耗计量分析系统、建筑设备管理系统、内网和外网搭建系统、大楼会议系统、广播系统、监控中心机房弱电系统、电梯五方对讲系统等等）提供专业施工图设计服务（包括施工图报审）。

根据协商，本项目智能化专业各阶段乙方的设计服务内容、工作范围和工作分工如下：

1﹑设计调研阶段

① 需求调研

A、乙方配合甲方根据项目定位进行需求分析及调研，并提交调研报告；

B、乙方起草项目需求书提交甲方（业主）论证；

②工作考察（案例、产品等）

乙方安排甲方参加必要的对设备、同类项目案例进行选择和考察（考察同类型、规模相近项目数量不少于3个）；

③根据甲方的意见，完成智能化各系统需求书的编制，并提交各系统需求书。

2﹑初步设计阶段

①初步设计

A、按甲方要求递交初步设计方案书；

B、按甲方确定的需求书，提供初步设计图纸（包括系统图

﹑主要设备材料表、系统点表、管线敷设布置图、设备布置平面图）；初步设计需依据南京大学建筑规划设计研究院出具的本项目有关专业设计施工图、室内装修施工图等进行，并对关联专业的受控部位（灯光系统的电器元件、地暖系统的分（集）水器、空调系统的电磁阀等）提出符

合行业标准的通讯接口要求；施工图要清晰地体现各专业之间的技术界面，图纸深度须符合本合同及国家相关规定要求；

C、提供项目概算、推荐专业设备（系统）和材料的参考品牌、工程量清单。

②初步设计修改

根据甲方与业主的初步设计评审意见对设计方案进行必要的修改；

3、施工图设计阶段：提供本项目完整的建筑智能化系统设计施工图，并按要求报主管部门审查通过。

4、招标设计阶段

①投标单位资格预审

配合甲方提供选择施工单位的资格意见；

②工作考察

乙方配合甲方对满足资格预审条件的施工单位进行考察，编写考察报告；

③工程招标

配合甲方编写招标文件，递交招标设计文件（包括招标技术方案、招标清单、招标品牌、招标图纸等），并对招标文件进行技术交底。

第3条 甲方应向乙方提交的有关资料及文件：

序

序

资料及文件名称

份数

提交日期

有关事宜

号

1

设计任务委托书

1

2

满足智能化系统设计要求的

1

图纸、需求文件等相关资料

第4条 乙方应向甲方交付的设计资料及文件：

序

资料及文件名称

份数

提交日期

有关事宜

号

项目智能化系统需求书

6份文本文件，

1

6

18天

1份电子文件（电子文件格

式为可编辑、修改的文档）

2

初步设计

9

18天

1份硫酸图，

施工图设计全套设计成

8份蓝图，

果

2份计算书，

3

（设计施工图及项目概算、推荐专业设备和材料的参考品牌、工程量

清单、计算书等）

9

10天

1份电子文件（电子文件格式为可编辑、修改的文档）。

4 智能化招标技术文件 1 5天

第5条 设计合同取费及支付

1份文本招标图纸；

3份文本招标技术方案；

3份文本招标清单及品牌；

1份电子文件（电子文件格式为可编辑、修改的文档）。

收费标准：按照工程总建筑面积以1元/m2计取设计费。暂定价格：×1元/m2=元（大写：人民币：捌仟元整）。

最终价格：以完工核定的本工程最终产权测绘为基础，按照约定收费标准按实增减。

设计费支付按下表执行：

付费额

付费额

付费时间

付费次序

占总设计费%

（万

元）

（由交付设计文件所决定）

第一次付费

15%

定金，合同签订后7天内支付

项目需求书及相关技术资料，并经过

第二次付费

15%

甲方确定定稿后7天内

提交初步设计图纸及相关技术资料，

第三次付费

20%

并经过甲方确定定稿后7天内

提交全套完整设计施工