大型游乐园项目可行性研究报告.doc

.. - . . word.zl- - - - -可编修- XX县梦巴黎游乐园建立工程可行性研究报告 第一章 总 论 1.1工程概况 1.1.1 工程名称 XX县梦巴黎游乐园 1.1.2 承办单位 XX县梦巴黎游乐园XX 1.1.3 法人代表 XX 1.1.4 建立性质 新 建 1.1.5 工程投资人简介 本工程投资人XX是市人，在市经营娱乐、餐饮和地产业多年，有丰富的实践经历，同时，也积累了雄厚经济根底。近几年由于房地产业低迷，老板准备跳出原行业，瞄准产业，开辟新领域。经过近三年的考察、论证，终于下决心与朋友合伙投资建立大型娱乐园工程。 1.1.6 工程建立地址 该工程选址于XX县南大桥东南侧，工程东北临绕盈河，西临公路，南临林场树苗基地，总建立用地面积38000平方米。 1.1.7 工程建立容与建立规模 本工程建立容包括建立接待效劳区、儿童游乐园区、体育健身区、大型游泳馆、水上乐园、极限运动区等六大功能分区组成。 工程建成后，将形成一个供市民体育健身、文化交流、休闲娱乐的公共活动场所。工程具体建立容及规模如下：工程区有超级太空船,旋转木马，三维太空杯，双人飞天，旋转飞椅，迪斯科转盘，大摆锤。海盗船，豪华飞马，海底漫步，魔幻登月飞车，旋转小蜜蜂，星球大战等一批惊而不险，悬而不惧的现代游乐工程，和卡通人物，动物等静态型的儿童游乐器材，儿童城有室攀岩室,游艺厅，充气娱乐设施等一批集强身健体，寓教于乐为一体的综合性的游乐设施。拟建成中南部地区旅游首选地。 表1-1 工程主要的建立容 序号 工程 单位 数量 备注 1 总用地面积 m2 38000 1 园区 m2 38000 1.1 管理综合用房 m2 2496 1.2 大型游泳馆 m2 4500 1.3 水上乐园 m2 6200 1.4 广场及绿地 m2 11900 1.5 构筑物〔景点〕 m2 5800 1.6 变配电房 m2 24 1.7 门卫 m2 44 1.8 锅炉房 m2 340 1.9 室外公厕 m2 440 1.10 超市 m2 300 1.11 车库 m2 300 1.12 蓄水池 M3 350 2 道路 m2 5200 2.1 主干道 m2 3200 2.2 次干道 m2 2000 3 建筑密度 m2 22.6% 4 绿化率 m2 21% 1.1.8 工程建立工期 本工程从2014年2月开场进展前期准备工作，拟于2014年4月开场建立，用12个月时间完成施工，2015年3月投入使用。 1.1.9 工程总投资及资金筹措 经估算，该工程总投资估算为15267万元，其中：建筑安装工程费用9352万元，设备购置费3365万元，设备安装调试费50万元，征地等其他费用2300万元，铺底流动资金200万元。 本工程投入资金全部为自筹资金。 1.1.10 环境影响及社会经济效益评价 本工程建立将会大大改善了XX县南郊的生态环境，为XX县XX镇居民提供了一个体育健身、文化交流、休闲娱乐的室外活动场所，将为XX县的文化环境、生态环境的改善起到重要的作用，并为XX镇的城市建立起到很好的辅助作用，从而促进XX县的生态环境和经济社会全面、协调、可持续开展，切实提高人民群众的生活水平。所以，本工程具有显著的社会效益、环境效益和经济效益。 1.2 编制依据 1、?XX县总体规划〔2005 年－2020 年〕? 2、?XX县国民经济与社会开展“十二五〞规划纲要? 3、?城市绿化规划建立指标的规定? 4、?公园设计规?〔CJJ48－92〕 5、工程建立单位提供的其他资料。 1.3 结论与建议 1.3.1 主要结论 本工程建立以?XX县总体规划〔2005 年－2020 年〕?、?XX县国民经济与社会开展“十二五〞规划纲要?为依据，在统筹规划区域文化资源、优化文化开展环境的同时，积极开展体育文化事业，贯彻?全民健身方案纲要?，并坚持资源节约和环境友好的可持续开展战略，依托西城区新城建立的开展机遇，促进XX县建立，提高人民的生活水平。 总之，本工程的建立在改善生态环境、提高人民群众生活质量发挥了