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编号：_______________ 本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 赎楼垫资交易合同范本 赎楼垫资交易合同范本 甲 方：___________________ 乙 方：___________________ 日 期：___________________ 说明 说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用时请详细阅读内容。 本协议适用于房贷交易垫资业务 甲方： 乙方（卖方）: 身份证号码: 丙方（买方）: 身份证号码: 丁方：瀚宇金融 鉴于： 1、 乙方欲向丙方出售地址为 的房产（房产证号 为）。 2、 现该房产尚欠 银行 支行（以下简称为“原贷款银行”）按揭贷款未 结清。 3、 丙方亦计划在购买该房屋后以此为抵押 银行 支行（如有变更，以 最终接受申请并给予贷款的银行为准，以下简称“现贷款银行” ）申请个人房屋按揭贷款。 4、 现乙方向甲方借款，用于偿还乙方在原银行的贷款，以便完成上述房屋的交易手续。 5、 甲、乙、丙三方全权委托丁方代为办理本协议所涉及的银行还款、房屋交易及银行按揭 的全部手续。 甲、乙、丙、丁四方本着公平、平等、自愿的原则，经友好协商，自愿达成以下协议： 一、 垫资事项 1、甲方同意为乙方提供人民币 （大写）佰 拾 万 仟 佰 拾 元整（小 写：RMB）（实际垫资金额以借款借据的借款金额为准）的借款用于偿还乙方的 原贷款银行欠款，且 方自愿按照借款金额 的比例支付利息。 （1）甲、乙、丙、丁方一致同意将此笔借款转入下列指定账户用于代乙方向原贷款银行归 还借款：户名:; 账号：;开户行:。 （2 ）、乙方、丙方一致同意将现贷款银行发放的个人房屋按揭贷款人民币 佰 拾 万 仟 佰 拾 元（小写：RMB ）划至以下指定 账户，作为偿还的借款本金，在扣除垫资金额及结清费用后，剩余款项划入乙方账户。 户名：; 账号:;开户行:。 2、 （费用）甲、乙、丙、丁四方签订本协议之日起三天内，丙方应向丁方支付人民币 拾 万 仟 佰 拾 元（小写：RMB ）作为履约保证金， 方应向 丁方支付人民币 拾 万 仟 佰 拾 元（小写：RMB ） 作为预付垫资服务和代办服务等费用。 该保证金作为乙、 丙双方履行房屋交易， 以及按时偿 还甲方借款的保证金。 3、 甲方承诺在具备以下条件时按本协议约定借款给乙方： （1）乙方、丙方已向甲方提交 以下真实完整的资料：即 个人有效的身份证明、婚姻证明、收入证明、原借款合同、原供 楼存折（卡）及密码、提前还款清单、配偶同意出售房屋文件、放款银行存折（卡） 、密码 等； （2） 原贷款银行同意乙方办理提前还款手续； （3） 乙方、丙方已向甲方提交办理本协议约定事项的公证委托书； （4） 乙方、丙方已按本协议约定向甲方支付履约保证金， 向丁方支付垫资服务费、手续费、 需由丁方代徼的交易税费等费用； （5） 乙方所提供用于交易的房产产权清晰，不存在任何权利瑕疵，乙方对该房产享有充分 的处分权，若该房产为共有的， 其处分已获得所有共有人的同意， 否则甲方有权拒绝办理垫 资的相关手续； 甲方要求的其他条件； 甲方同意本协议约定保证金由丁方代为收取。 4、 借款期限为自甲方将此笔借款转入本协议第 1(1)指定账户之日起至现贷款银行将丙 方贷款款项划入本协议第 2 (2)条指定账户之日止，借款期限最长不超过 天(因丁方 原因造成的除外)。否则，乙方同意在 个工作日内偿还甲方全部借款，特殊情况下，经 甲方同意，可延长借款期限，如出现延期的，乙方同意每延期一天， 按借款金额的 %。(千 分之)向甲方加付利息，其利息必须在甲方同意延期的同时一次性支付完毕。 5、 乙方、丙方未能满足第 3条款的约定，甲方有权拒绝提供借款，并有权解除本协议。 6、 从甲方将该笔借款存入本协议第 1(1)条指定账户内之日起， 未经甲、丁方一致同意， 乙、丙双方不可私自办理或委托第三人调档、过户、交易缴税、公证、领取〈〈房地产权证》 、 〈〈房地产他项权证》(抵押登记回执、证明)原件等手续。 7、 乙、丙双方一致同意，如果甲方借出款项，而乙、丙双方的房屋买卖交易因其它原因终 止，甲方有权要求乙方在三个工作日内