农贸市场摊位租赁合同.pdfVIP

编号： _____________ 农贸市场摊位租赁合同 甲 方：___________________________ 乙 方：___________________________ 签订日期： _______年______月______ 日 第 1 页共 9 页 出租方（以下简称甲方） ： 承租方（以下简称乙方） ： ，身份证号： 。 根据《中华人民共和国合同法》 、《中华人民共和国食品安全法》 、《 集市贸易 管理条例》有关法律法规的规定，经双方自愿协商，就 农贸市场摊位租赁事 宜达成一致，订立本合同，共同遵守。 第一条摊位基本情况 本合同所指摊位农贸市场 交易区 号摊位， 具体位置以商户 与市场协商的具体位置为准，面积 ㎡，市场规划要求经营范 围 。 第二条租赁期限 双方约定摊位租赁期限自 年 月 日起至 年 月 日 期满。 第三条租金及交付时间、方式 1、租金为人民币 （小写： ）元整。 2、租金支付时间及方式： 以现金方式支付租金；逾期缴交的按日追加 的违约金。 第四条租赁物及附属设施的维修、更换、改建、扩建 （一）市场内公共设施的维修由甲方负责，乙方应予以配合。 （二）乙方应自觉爱护好市场设施，期满交接时乙方应保证租赁设施处于良好状态。租 第 2 页共 9 页 赁物附属设施属容易损耗的（如光管、灯炮、消毒灯、灭蚊灯、排气扇、漏电开关、水、 电开关、水表、电表、支管线、灭火器、门锁、铺位的卷闸的小修等） ，其维修、更换 由乙方负责。 （三）乙方不得擅自在市场内（含商铺内）拉接水、电和增设负荷。乙方如需对铺位进 行装修、改建、扩建或增设负荷，必须书面征得甲方同意后方可施工；租赁期届满或乙 方中途违约致使合同解除时，乙方增设的设施不能拆除，无偿归甲方所有；乙方如将租 赁物及设施（含增设设施）损坏、毁坏，必须照价赔偿或恢复原状。 第五条摊位的转租 1、未经甲方书面同意，乙方不得转租摊位。如私自转租，乙方所交管理保证金甲方全 部扣除。 2、甲方同意转租的，乙方应当与第三人订立转租合同（必须经甲方签章方为有效） ，转 租期限应在本合同租赁期限之内。转租期间，本合同继续有效，合同效力及于第三人。 第六条摊位的调整 在市场运营过程当中，甲方对乙方均不做任何独家经营以及严格经营范围划分的承诺， 甲方有权根据市场的实际情况进行调整， 乙方不得无理纠缠， 否则甲方有权单方面解除 合同终止协议。如因市场需要甲方对摊位进行调整，甲方应提前 10 日书面通知乙方， 扩充摊位的行为甲方无需向乙方通知， 扩充摊位数量的行为乙方也无权过问。 调整摊位， 乙方可以决定是否接受。接受调整的，双方应按调整后摊位的情况重新订立租赁合同。 不接受调整的， 提前解除合同， 甲方应于 30 日内退回乙方已交付的多余租金及保证金。 第七条广告宣传 市场内建筑物即附属物属甲方所有， 乙方未经甲方同意不得在市场内张贴广告， 如需做