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编号： _____________ 房屋租赁合同书 甲 方：___________________________ 乙 方：___________________________ 签订日期： _______年______月______ 日 第 1 页共 4 页 出租方（甲方） 承租人（称乙方） 身份证号码： 身份证号码： 联系电话： 联系电话： 根据《 房屋租赁条例》及实施细则等有关规定，经甲、乙双方协商 一致，订立本合同。合同内容如下： 第一条： 甲方将座落于 房屋租给乙方使用。 第二条： 乙方租用房屋时间即自 年 月 日至 年 月 日止。 第三条： 乙方租赁出房屋只能作住宅使用， 不得用作其它用途， 不得擅自改变房屋功能。 第四条： 该出租房的租金为每月 币 万 仟 佰 拾 元整， 签订合同时乙方 须向甲方交纳房屋押金 币 万 仟 佰 拾 元整。押金属乙方所有，如乙 方违反甲方经济损失，甲方有权从押金中扣除，租约期满结算后退回给乙方（不记息） 。 第五条： 交租方式为每月交一次， 币 万 仟 佰 拾 元整。每次交租 为当月 日期前交纳房租。乙方必须依约交付租金，如有拖欠租金，每月按拖欠部分 的 2%加收滞纳金，拖欠租金 天以上的，甲方可以提前解除合同，收回房屋，并有权 追回所拖欠的租金及滞纳金，另扣除押金。 第六条： 1、租赁期间，每月的管理费、水电费、电话费、网络费、煤气费、电视管理 费及卫生费均为乙方负责。 第 2 页共 4 页 2、租赁期满，乙方须按时将房屋原状归还甲方，如有需结租须提前三十天与甲方协商。 3、合约中止，乙方须迅速搬走全部属于乙方的家私以清手续，不得借故不交门匙，故 意阻滞时间，若合同期终止满三天，乙方家私仍未搬走，则甲方有权自行处理。 4 、租期未满，甲乙双方不得借故解除合同，若有特殊原因需要在租期未满时解除合同， 当事人必须提前三十天，以书面方式通知对方，否则；甲方违约，甲方双倍赔偿租房押 金给乙方；若乙方违约，甲方有权扣除乙方的押金。 第七条： 甲方应负责房屋的正常维修或委托乙方代理维修，如甲方不作维修，又不委托 乙方代理维修，所造成房屋毁损的，乙方则不需要承担负责。 第八条： 乙方使用房屋时，必须严格遵守中华人民共和国法律及特区有关系列规定，严 格遵守社会公德。乙方不得改变房屋结构、设施。如故意或过失所造成毁损，应负责修 茸恢复原状，赔偿经济损失。 第九条： 如发生不抗力，政府或上级部门征用房屋或土地等情况，本合同自动解除。由 此造成乙方损失时，甲方概不负责。 第十条： 乙方租房期满迁出时，必须将所有大门及房门钥匙如数交回给甲方。 第十一条： 本合同一式两份，由双方代表签字，甲乙双方各执一份，以签字（名）之日 起生效用，均具有法律效力。 第 3 页共 4 页 甲方（签章）： 乙方（签章）： 年 月 日 年 月 日 第 4 页共 4 页