农村土地租用合同.pdfVIP

编号： _____________ 农村土地租用合同 甲 方：___________________________ 乙 方：___________________________ 签订日期： _______年______月______ 日 第 1 页共 5 页 出租方： （以下简称甲方） 身份证号： 住址： 电话： 承租方： ( 以下简称乙方 ) 身份证号： 住址： 电话： 为了充分发挥土地用途，维护双方当事人的合法权益，根据相关法律法规的规定，双方 经友好协商就乙方租赁甲方承包土地相关事宜达成一致，签订本合同。 一、租赁土地面积、位置及用途： 甲方将承包经营的集体所有耕地 亩出租给乙方经营使用。 各地的面积、位置及用途如下： 地块 等 面积 四至界线 用 名称 级 （亩） 东至 南至 西至 北至 途 合计 二、经营方式： 。 第 2 页共 5 页 三、租赁期限： 租赁期自 年 月 日起至 年 月 日止，共 （大写） 年。 四、租金计算标准及交付方法： （一）租金计算标准 : 每亩年租金元，共计元，以上租金已考虑到租金的上涨趋势（即 约定的租金超出签订合同时的市场租赁价格） ，在合同期内甲方不得再提出增加租金的 要求。 （二）租金交付方法： 。 五、甲方的权利和义务： （一）对乙方租赁的土地拥有合法的承包经营权。 （二）负担按国家有关政策、法规缴纳的各项税费。 （三）对乙方的经营情况有监督检查权，对乙方的破坏性、掠夺性经营有纠正制止权。 （四）保护乙方的正常生产经营活动，维护乙方的合法权益。 （五）协助乙方解决生产经营中的困难。为乙方提供下列服务，费用由 负担。 。 六、乙方的权利和义务： （一）对租赁土地享有使用权、收益权。 （二）对租赁土地未经甲方同意不得擅自转租。 （三）按合同规定的用途使用土地，不准荒芜，不搞破坏性、掠夺性经营。不得违反有 第 3 页共 5 页 关土地管理的其他规定。 （四）按时向甲方交付租金。 （五）租赁期内发生的债权债务，均由乙方承担。 七、违约责任： （一）合同双方当事人任何一方违反本合同规定条款，均视为违约，违约方应向对方支 付违约金 元，如违约金不足以弥补经济损失的，按实际损失赔偿。 （二）乙方不按期交纳租金，每天按所欠租金的 0.5 ‰向甲方支付滞纳金。超过 30 天 的，甲方可书面通知乙方解除合同。 八、特殊规定： 1、如遇不可抗拒的自然灾害，造成重大损失，由双方协商解决相关事宜（包括但不限 于租金减免事宜） 。 2、租赁期内如遇国家征用或征收土地，土地补偿款归甲方所有，地上物补偿及经营损 失补偿等归乙方所有。 九、合同变更、解除及纠纷的解决办法： 双方当事人可以采取签订补充协议的方式