房屋建筑安全管理课件.pptx

房屋建筑结构和设施设备安全管理;第一章 给水排水系统;第一部分 相关政策和2019年北京市物业服务企业安全生产主体责任落实 ;房屋建筑的安全使用、正确使用,是关系到人民群众生命财产安全的重要问题。房屋建筑安全管理员是实现房屋建筑使用安全管理专业化的主要力量,是房屋建筑使用安全管理工作中的重要一环。市住房城乡建设委按照深化“放、管、服”改革的要求,根据《北京市房屋建筑使用安全管理办法》(北京市人民政府229号令)规定,对《北京市房屋建筑安全管理员管理办法(试行)的通知》进行了修改（京建法〔2017〕30号） 房屋建筑安全管理员是指具备房屋建筑结构或设施设备安全管理的专业知识和技能的房屋建筑安全管理人员。 房屋建筑安全管理员按专业分为房屋建筑结构安全管理员和房屋建筑设施设备安全管理员。;人员要求 ?房屋建筑安全管理员应当具备下列条件： （一）遵守国家法律法规，有良好的职业道德，工作认真负责，坚持原则，作风正派，廉洁自律，无违法、违规记录； （二）年龄满18周岁，身体健康，无影响房屋建筑安全管理工作的疾病； （三）?取得相关专业中专以上学历的，从事房屋建筑及设备管理相关工作满5年；取得相关专业大专学历的，从事房屋建筑及设备管理相关工作满3年；取得相关专业大学本科以上学历的，从事房屋建筑及设备管理相关工作满2年； （四）房屋建筑结构安全管理员应取得工业与民用建筑、工程管理等建筑类相关专业学历之一；房屋建筑设施设备安全管理员应取得机电一体化、计算机技术、供热通风与空调、物业管理等机械、电气自动化、物业管理相关专业学历之一。 不符合上述学历要求的，应当从事物业管理工作满10年且从事房屋建筑及设备管理相关工作满8年。 ; 房屋建筑自行管理的单位或者受托管理的物业服务企业（以下统称房屋管理单位）应当按照以下标准配备房屋建筑安全管理员： （一）?学校、幼儿园、医院、体育馆、商场、影剧院、宾馆、办公楼等大型公共建筑和人员密集场所的房屋建筑, 每个物业管理区域或自管房项目建筑面积≤150000平方米的，应当配备房屋建筑结构和房???建筑设施设备安全管理员各一名；建筑面积＞150000平方米的，应当配备房屋建筑结构和房屋建筑设施设备安全管理员各两名。 （二）?居住建筑，每个物业管理区域或自管房项目建筑面积≤250000平方米的应当配备房屋建筑结构和房屋建筑设施设备安全管理员各一名；建筑面积＞250000平方米的应当配备房屋建筑结构和房屋建筑设施设备安全管理员各两名。 房屋建筑安全管理员不得同时服务于两个或两个以上房屋管理单位或物业管理区域、自管房项目。? ; 市住建委官网显示，2018年全市累计检查6754个物业项目。建立了物业企业信用信息公示机制，定期公布企业不良行为记录，增强对企业的警示作用，督促企业依法依规开展物业管理活动。2019年一季度，全市已累计公布192条物业企业不良信息记录。二季度，全市累计公布35条物业企业不良信息记录。 ? ;? ;? ;? ;? ;? ;? ;北京市生产经营单位安全生产主体责任规定 《北京市生产经营单位安全生产主体责任规定》（北京市人民政府令第285号令），自2019年7月15日起施行 第三条??生产经营单位是安全生产的责任主体，应当遵守有关安全生产的法律、法规、规章和标准，建立、健全安全生产责任制和安全生产规章制度，改善安全生产条件，推进安全生产标准化建设，加强安全生产管理，提高安全生产水平，并对未履行安全生产主体责任导致的后果负责。 ;第七条??生产经营单位的主要负责人应当组织制定下列安全生产规章制度： （一）安全生产教育和培训制度； （二）安全生产检查制度； （三）生产安全事故隐患排查和治理制度； （四）具有较大危险因素的生产经营场所、设备和设施的安全管理制度； （五）安全生产资金投入或者安全生产费用提取、使用和管理制度； （六）危险作业管理制度； （七）特种作业人员管理制度； （八）劳动防护用品配备和使用制度； （九）安全生产奖励和惩罚制度； （十）生产安全事故报告和调查处理制度； （十一）法律、法规、规章规定的其他安全生产制度。 ;第八条??生产经营单位应当依照法律、法规、规章和国家标准、行业标准，结合工艺流程、技术设备特点以及原辅料危险性等情况，制定安全操作规程。 安全操作规程应当覆盖本单位生产经营活动的全过程。 安全操作规程应当明确安全操作要求、作业环境要求、作业防护要求、禁止事项、紧急情况现场处置措施等内容。 第十八条??生产经营单位的安全生产教育和培训档案应当包括下列内容： （一）教育和培训的内容或者影像资料； （二）教育和培训的签到表和培训学时记录； （三）考试试卷或者从业人员本人签名的考核记录。 ;第二十五条??生产经营单位进行爆