上海市与深圳市的城市更新对比.pptx

上海和深圳城市更新;目 录;一、政策梳理;一、政策梳理;一、政策梳理;一、政策梳理;二、两地对比;二、两地对比;三、规划体系;深圳市：“1+N”规划体系;深圳市：“1+N”规划体系;四、政策要点（上海市）;四、政策要点（上海市）;四、政策要点（上海市）;（二）建筑容量调整：奖励商业商办建筑容量 商业商办建筑容量调整。在建设方案可行的前提下，规划保留用地内的商业商办建筑可适度增加面积（符合相关标准规范要求时的商业商办建筑额外增加的面积上限如下：）;（二）建筑容量调整：风貌保护项目 符合风貌保护需要的更新项目，除规划确定的法定保护保留对象外，经认定为确需保护保留的新增历史建筑，用于公益性功能的，可全部不计入容积率；用于经营性功能的，可部分不计入容积率。不计入容积率的新增保护保留对象，应当优先作为公共性、文化性功能进行保护再利用。;（三）存量工业用地政策;其他有关要求;实施主体;深入推进城市更新工作;汇报结束