工程造价课设.doc

××商住楼工程工程量清单计价书 （招标标底） 招 标 人： ×××× （单位签字盖章） 法 定 代 表 人： 王×× （签字盖章） 中 介 机 构： ×××× （单位签字盖章） 法 定 代 表 人： 张×× （签字盖章） 造价工程师及注册证号： 刘×× （签字盖执业专用章） 编 制 时 间： ×年×月×日 1.1总 说 明 工程名称：××商住楼 1. 工程概况：本工程建筑面积为2683㎡，底层是商场，2～6为住宅。地上6层，底层是框架剪力墙结构，2～6层是砖混结构，建筑高度是20.90m，基础是钢筋混凝土独立基础。 2. 招标范围：土建工程、电气工程、给排水工程。 3. 工程质量要求： 优良工程。 4. 工期： 80天。 5. 编制依据： ⑴ 由××市建筑工程设计院设计的施工图一套。 ⑵ 由××单位编制的《××商住楼建筑工程施工招标书》及《××商住楼建筑工程招标答疑》。 ⑶ 工程量清单计量根据《建设工程工程量清单价格规范》（GB50500-2003）。 ⑷ 工程量清单计价中的人工、材料、机械数量参考某省建筑、水电安装工程定额；其人工、材料、机械价格参考某省、某市造价管理部门有关文件或近期发布的材料价格，并调查市场价格后取定。 ⑸ 人工工资按31.00元/工日计。 ⑹ 垂直运输机械采用卷扬机，费用按×省定额单价表中规定计费。未考虑卷扬机进出场费。 ⑺ 脚手架采用钢管脚手架，费用按×省定额单价表中规定计费。 ⑻ 人工、材料、机械用量及单价参考×省消耗定额及估价表。 工程量清单计费列表参考如下： 编号 项 目 名 称 计 算 基 数 费率（%） A1 施工组织措施费 A1-1 环境保护费 人工费+机械费 1.0 A-2 文明施工费 A1-2.1 其中 非市区工程 人工费+机械费 4.0 A1-2.2 市区工程 人工费+机械费 6.0 A1-3 安全施工费 人工费+机械费 5.0 A1-4 临时设备费 人工费+机械费 9.2 A1-5 夜间施工费 人工费+机械费 0.2 A1-6 缩短工期措施费 A1-6.1 其中 缩短工期10%以内 人工费+机械费 2.5 A1-6.2 缩短工期20%以内 人工费+机械费 3.5 A1-6.3 缩短工期30%以内 人工费+机费 4.5 A1-7 二次搬运费 人工费+机械费 1.3 A1-8 已完工程及设备保护费 人工费+机械费 0.1 A1-9 冬雨期施工增加费 人工费+机械费 3.0 A1-10 工程定位复测、工程交点、场地清理费 人工费+机械费 4.5 A1-11 生产工具使用费 人工费+机械费 3.5 A2 企业管理费 人工费+机械费 24 A3 利润 人工费+机械费 17 A-4 规费 人工费+机械费 A4-1 社会保障费 工程名称：××商住楼 （续） 定额编号 项 目 名 称 计 算 基 数 费率（%） A4-1.1 养老保险费 分部分项项目清单人工费+施工技术措施项目清单人工费 35 A4-1.2 失业保险费 分部分项项目清单人工费+施工技术措施项目清单人工费 4 A4-1.3 医疗保险费 分部分项项目清单人工费+施工技术措施项目清单人工费 15 A4-2 住房公积金 分部分项项目清单人工费+施工技术措施项目清单人工费 20 A4-3 危险作业意外保险费 分部分项项目清单人工费+施工技术措施项目清单人工费 1.0 A4-4 工程排污费 按工程所在地环保部门规定计取 A4-5 工程定额测定费 税前工程造价 0.124 A5 税金 分部分项工程项目清单费+措施项目清单费+其他项目清单费+规费 3.475 1.2 单项工程费汇总 单项工程费汇总表见表1-1。 表1-1 单项工程费汇总表 工程名称：××商住楼（招标标底） 序号 项 目 名 称 金额/元 1 土建工程 4424660 2 给排水安装工程 92598 3 电气安装工程 1035569 合计 5552827 1.3 土建工程计价 1.3.1 土建工程单位工程费汇总表 土建工程单位工程费汇总表见表1-2。 表1-2 土建工程单位工程汇总表 工程名称：××商住楼（招标标底） 序号 项 目 名 称 金额/元 1 分部分项工程量清单计价合计 3651877 2 措施项目清单计价合计 251938 3 其他项目计价合计