第2章工程造价构成.ppt

* * 第二章 工程造价构成 §1 概述 1、我国现行投资构成和工程造价构成 2、世界银行工程造价构成 项目直接建设成本 项目间接建设成本 应急费 建设成本上升费 * * 我国建设项目总投资构成 设备、工器具购置费用 建筑安装工程费用 固定资产投资 工程建设其它费用 （工程造价） 预备费 建设期代款利息 固定资产投资方向调节税 流动资产投资 （流动资金） * * §2 设备及工、器具购置费用构成 一、设备购置费的构成及计算 设备购置费是指为建设项目购置或自制的达到固定资产标准的各种国产或进口设备、工具、器具的购置费用。 设备购置费=设备原价+设备运杂费 * * 1、国产设备原价的构成及计算 国产设备原价一般指的是设备制造厂的交货价，或订货合同价。 2、进口设备原价的构成及计算 进口设备抵岸价=货价+国际运费+运输保险费+银行财务费+外贸手续费+关税+增值税+消费税+海关监管手续费+车辆购置附加费 3、设备运杂费的构成及计算 设备运杂费构成 ：运费和装卸费 、包装费、采购与仓库保管费 设备运杂费=设备原价X设备运杂费率 * * 二、工、器具及生产家具购置费的构成及计算 工具、器具及生产家具购置费，是指新建或扩建项目初步设计规定的，保证初期正常生产必须购置的，没有达到固定资产标准的设备、仪器、工卡模具、器具、生产家具和备品备件等的购置费用。 工具、器具及生产家具购置费=设备购置费X定额费率 * * §3 建筑安装工程费用构成 《关于调整建筑安装工程费用项目组成的若干规定》（建标[1993]894号）（已废止） 关于印发《建筑安装工程费用项目组成》的通知（建标[2003]206号） 2004年版江西省建筑安装工程费用定额 * * 建筑安装工程费用组成表 * * 建筑安装工程费用参考计算方法 一、直接费 （一）直接工程费 * * （二） 措施费 1、技术措施费：套用消耗量定额项目计算 2、组织措施费：以费率形式计算 建筑工程、机械施工大型土石方及单独土石方工程以“工料机费”为计费基础；装饰工程、安装工程、人工施工大型土石方及单独土石方工程以“人工费”为计费基础。 为保证安全文明施工措施费到位，将该项费用单列，作为非竞争性费计入总价。同时，其计费基础与其他组织措施费也不同。 * * 二、间接费 以费率形式计算 其中规费为不可竞争费，企业管理费按工程类别实行差别费率 三、利润 以利润率形式计算，按工程类别实行差别利润率 * * 四、税 金 税金包括营业税、城市建设维护税及教育费附加 税率 纳税地点在市区的企业：3.413% 纳税地点在县城、镇的企业：3.348% 纳税地点不在市区、县城、镇的企业：3.220% * * 建筑安装工程计价程序 （以直接费为计算基础） 序号 费用项目 计算方法 1 直接工程费 按预算表 2 措施费 按规定标准计算 3 小计 （1）+（2） 4 间接费 （3）×相应费率 5 利润 [（3）+（4）] ×相应费率 6 合计 （3）+（4）+（5） 7 含税造价 （6）×（1+相应税率） * * 建筑安装工程计价程序 （以人工费为计算基础） 序号 费用项目 计算方法 1 直接工程费 按预算表 2 直接工程费中人工费 按预算表 3 措施费 按规定标准计算 4 措施费中人工费 按规定标准计算 5 小计 （1）+（3） 6 人工费小计 （2）+（4） 7 间接费 （6）×相应费率 8 利润 （6）×相应费率 9 合计 （5）+（7）+（8） 10 含税造价 （9）×（1+相应税率） * * 江西省建筑安装工程计价程序实例 （建筑工程、一类） 序号 费用项目 计算方法 费率% 一 直接工程费 工程量×消耗量定额基价 二 技术施工费 按消耗量定额计算 三 组织措施费 [(一)+(二)] ×相应费率 4.42 四 价差 按有关规定计算 五 企业管理费 [(一)+(二)+(三)] ×相应费率 8.53 六 利润 [(一)+(二)+(三)+(五)] ×相应费率 7.00 七 规费 按有关规定计算 八 税金 [(一)+(二)+(三)+(四)+(五)+(六)+(七)] ×相应费率 3.413 九 工程费用 (一)+(二)+(三)+(四)+(五)+(六)+(七)+ (八) * * 注意： 安全文明措施费单列：安全文明措施费=（工程费用-税金-工程定额测定费）×费率