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商业场地租赁合同要点说明

第一章：合同双方信息

1.1合同编号

合同编号：（此处填写合同编号）

1.2甲方信息

甲方名称：（此处填写甲方名称）

甲方地址：（此处填写甲方地址）

甲方联系人：（此处填写甲方联系人姓名）

甲方联系方式：（此处填写甲方联系电话）

1.3乙方信息

乙方名称：（此处填写乙方名称）

乙方地址：（此处填写乙方地址）

乙方联系人：（此处填写乙方联系人姓名）

乙方联系方式：（此处填写乙方联系电话）

第二章：租赁场地基本情况

2.1场地位置

场地位于：（此处填写场地具体位置）

2.2场地面积

场地面积：（此处填写场地面积）

2.3场地用途

场地用途：（此处填写场地用途）

2.4场地描述

场地描述：（此处详细描述场地情况，如设施、环境等）

第三章：租赁期限及租金

3.1租赁期限

租赁期限自（此处填写起始日期）起至（此处填写终止日期）止。

3.2租金支付方式

租金支付方式：（此处填写租金支付方式，如月付、季付等）

3.3租金金额

租金金额：（此处填写租金金额）

3.4付款日期

付款日期：（此处填写每次付款的具体日期）

第四章：场地使用与维护

4.1乙方使用权

乙方获得场地使用权，但需遵守以下规定：

4.1.1乙方有权在租赁期限内使用场地。

4.1.2乙方不得擅自改变场地用途。

4.1.3乙方需在租赁期满或合同解除时，将场地恢复原状。

4.2场地维护

4.2.1乙方应保持场地卫生、整洁。

4.2.2乙方需按照规定进行场地设施的维护。

4.2.3乙方在租赁期间发生的场地设施损坏，自行承担修复或更换责任。

4.2.4甲方保留对场地设施进行定期检查、维修的权利。

第五章：违约责任

5.1违约责任承担

5.1.1若乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。

5.1.2违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

5.2违约责任免除

5.2.1由于不可抗力原因导致的违约，双方互不承担违约责任。

5.2.2在不可抗力事件发生后，双方应及时协商，采取必要措施减轻损失。

第六章：场地交付及验收

6.1场地交付

6.1.1甲方应按照合同约定，在租赁期限开始前将场地交付给乙方。

6.1.2甲方应在交付场地前完成所有必要的场地设施建设和装修。

6.1.3甲方应在场地交付时提供相关权属证明和场地使用手册。

6.2场地验收

6.2.1乙方应在甲方交付场地后的（此处填写具体天数）天内进行场地验收。

6.2.2乙方应在验收中发觉的问题及时书面通知甲方，甲方应在收到通知后的（此处填写具体天数）天内予以修复或解释。

6.2.3乙方验收合格后，应在验收报告上签字确认，验收报告作为合同附件。

第七章：场地使用限制

7.1使用范围

7.1.1乙方应严格按照合同约定的场地用途使用场地。

7.1.2乙方不得在场地内进行违法活动，不得影响周边环境。

7.2使用规定

7.2.1乙方不得擅自改变场地的结构或布局。

7.2.2乙方不得占用场地的公共区域，不得损害公共设施。

7.2.3乙方在场地内使用任何设备或工具，需保证其安全性和合规性。

7.3使用监督

7.3.1甲方有权对乙方的场地使用情况进行监督。

7.3.2乙方应配合甲方的监督工作，不得拒绝或阻挠。

第八章：租赁保证金

8.1保证金金额

8.1.1乙方应在签订合同之日起（此处填写具体天数）内向甲方支付租赁保证金。

8.1.2保证金金额为租金总额的（此处填写百分比）。

8.2保证金用途

8.2.1保证金用于保障甲方在乙方违约或损坏场地设施时的权利。

8.2.2保证金在租赁期满或合同解除时，无违约或损坏发生，全额退还乙方。

8.3保证金退还

8.3.1乙方在租赁期满或合同解除时，需将场地恢复原状。

8.3.2甲方在确认场地恢复原状后，应及时退还保证金。

第九章：税费及其他费用

9.1税费承担

9.1.1乙方应自行承担因使用场地而产生的所有税费。

9.1.2甲方应在乙方支付税费后，提供相关税费凭证。

9.2其他费用

9.2.1乙方在租赁期间产生的其他费用，如水电费、物业管理费等，由乙方自行承担。

9.2.2乙方应在每月（或每个计费周期）的（此处填写具体日期）前支付相关费用。

第十章：合同解除与终止

10.1合同解除

10.1.1任何一方在合同履行过程中，如发觉对方严重违约，有权单方面解除合同。

10.1.2合同解除后，双方应按照合同约定处理相关事宜。

10.2合同终止

10.2.1租赁期满，合同自然终止。

10.2.2乙方在租赁期满前（此处填写具体天数）应书面通知甲方是否续租。

10.2.3双方同意续租的，应在租赁期满前（此处填写具体天数）内签订续租合同。

第十一章：必威体育官网网址条款

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