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胶囊房出租合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：___________

地址：________________

法定代表人/负责人：_______

联系方式：____________

甲方为合法拥有胶囊房产权的个人或单位，具备合法出租胶囊房的权利能力和行为能力。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：___________

地址：________________

法定代表人/负责人：_______

联系方式：____________

乙方为具备合法承租胶囊房资格的个人或单位，具备签订和履行本合同的能力。

合同简介：

鉴于甲方拥有合法的胶囊房产权，具备出租胶囊房的权利；乙方因业务或生活需求，愿意承租甲方所拥有的胶囊房。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就胶囊房的出租事宜达成以下合同。

本合同明确了双方在胶囊房出租过程中的权利、义务、责任等事项，旨在保障双方的合法权益，确保合同的有效履行。双方在签订本合同前，已充分了解对方的资质、信誉及合同内容，确保本合同的签订符合法律法规规定，具有法律效力。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是规范甲方将胶囊房出租给乙方使用的行为，明确双方在租赁过程中的权利、义务和责任。合同范围包括胶囊房的出租、使用、维护、租金支付、合同期限、违约责任等方面，以确保双方合法权益的实现和租赁关系的稳定。

第二条定义

为避免歧义，以下术语在本合同中定义如下：

1.“胶囊房”指甲方拥有产权的，位于___________的独立居住空间。

2.“租赁期”指甲乙双方约定的胶囊房出租时间，自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.“租金”指甲方因出租胶囊房而向乙方收取的费用。

4.“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照本合同约定向乙方收取租金。

（2）甲方有义务确保胶囊房符合出租条件，具备合法的出租手续。

（3）甲方有义务在租赁期内负责胶囊房的维修、保养，确保房屋设施正常使用。

（4）甲方有权在合同约定的租赁期满后收回胶囊房。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权按照本合同约定使用胶囊房，并享受相应的居住权益。

（2）乙方有义务按时支付租金，遵守甲方的管理制度。

（3）乙方有义务合理使用胶囊房，爱护房屋设施，不得私自拆改、破坏。

（4）乙方有义务在租赁期满后按照甲方的要求迁离胶囊房，并保持房屋及附属设施的原状。

（5）乙方有义务遵守国家法律法规，不得利用胶囊房从事违法违规行为。

（6）乙方有义务在租赁期内妥善保管甲方提供的钥匙，如有遗失，乙方应承担相应的责任。

双方应严格按照本合同约定的权利和义务履行，如有违反，应承担相应的法律责任。

第四条价格与支付条件

双方约定胶囊房租金为人民币____元/月（大写：____________________元整）。租金每____个月支付一次，每次支付____个月租金。乙方应在每月的__日之前将租金支付至甲方指定的账户。若乙方延迟支付租金，甲方有权按照__%的利率向乙方收取滞纳金。

第五条履行期限

本合同自双方签署之日起生效，租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__个月。租赁期满后，如双方同意续租，应签订新的租赁合同。

第六条违约责任

1.若甲方违反本合同约定，未按期提供符合出租条件的胶囊房，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为一个月租金的__倍。

2.若乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为未支付租金的__%。

3.若乙方违反本合同约定，私自拆改、破坏胶囊房或附属设施，甲方有权要求乙方立即恢复原状或赔偿损失。

4.若乙方未按约定迁离胶囊房，甲方有权自行解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为一个季度租金的__倍。

5.若乙方在租赁期间从事违法违规行为，甲方有权立即解除本合同，并有权要求乙方支付违约金，违约金为一个月租金的__倍。

6.双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担相应的法律责任。因违约造成对方损失的，违约方应承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于直接经济损失、合理费用等。

7.本合同解除或终止后，如乙方未按照本合同约定迁离胶囊房，甲方有权采取必要措施强制迁离，乙方应承担因此产生的一切费用和损失。

8.双方应遵守国家法律法规，如因法律法规变更导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任，但应尽力减少损失。

第七条不可抗力

不可抗力是指在本合同履行期间，发生的不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如洪水、地震、台风等）、政府行为（如征收、征用、法律变更等）、