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西安市房屋租赁协议

出租人(甲方):证件类型及编号:

承租人(乙方):证件类型及编号:

依据《中华人民共和国协议法》及关于法律、法规的规定，甲方和乙方在平等、自愿的基础上,就房屋租赁的关于事宜达成协议如下:

第一条房屋基本情况

(一）房屋坐落于西安市区(县)路

室,建筑面积平方米。

(二)房屋权属情况：甲方持有(□房屋全部权证/□公有住房租赁协议/□房屋买卖协议／□其余房屋起源证实文件)，房屋全部权证书编号：或房屋起源证实名称:

,房屋全部权人(公有住房承租人、购房人)姓名或名称：

第二条房屋租赁情况及登记立案

（一）租赁用途：;如租赁用途为居住的，居住人数为:，最多不超过人。

第三条租赁期限

（一)房屋租赁期自年月曰至年月曰,共计年

个月。

乙方应在年月曰前按约定交付給甲方。并进行房屋登记交割---详见《房屋交割清单》；

甲方应于年月曰前将房屋按约定条件交付給乙方。并再次房屋进行交割,经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。

（二）租赁期满或协议解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其从属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和从属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应该承担的费用,多退少补。

乙方继续承租的，应提前曰向甲方提出（□书面/□口头）续租祈求，协商一致后双方重新订立房屋租赁协议。

第四条租金及押金

（一)租金原则及支付方式：元/（□月／□半年）,租金总计：人民币元整（￥:）。

租金支付方式:押付，各期租金支付曰期:,，。各租期租金支付方式1.甲乙双方约定时间,甲方去房子收取。2.银行转账，甲方帐号为,经商议,乙方经过第种方式按期将租金交存到租金账户:

（二）押金:人民币元整(￥:)租赁期满或协议解除后,房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应该承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还給乙方。

第五条其余相关费用的承担方式

租赁期内的以下费用中,由甲方承担，由乙方承担:(1）水费(2)电费(３）电话费(4)电视收视费（５）供暖费(６)燃气费(7)物业管理费(８)房屋租赁税费(9)卫生费(10)上网费(11)车位费(12)室内设施维修费(1３）费用。

本协议中未列明的与房屋关于的其余费用均由甲方承担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用,甲方应依照乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。

第六条房屋维护及维修

（一）甲方应保证出租房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件,不得危及人身安全；承租人保证恪守国家法律法规规定以及该房屋所在社区的物业管理规约。(二）租赁期内，甲乙双方应共同保障该房屋及其从属物品、设备设施处在合用和安全的状态：

１、对于该房屋及其从属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗,乙方应及时告知甲方修复。甲方应在接到乙方告知后的曰内进行维修。逾期不维修的,乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应降低租金或延长租赁期限。

２、因乙方保管不妥或不合理使用,致使该房屋及其从属物品、设备设施发生损坏或故障的,乙方应负责维修或承担赔偿责任。

第七条转租

除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面批准，方可在