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资产评估报告委托合同（权威认证版）协议

合同双方主体信息

本合同由以下双方于______年______月______日在______签订：

委托方（以下简称“委托人”）：[委托方公司全称]

法定代表人/授权代表：[姓名]

注册地址：[注册地址]

联系电话：[联系电话]

统一社会信用代码：[统一社会信用代码]

受托方（以下简称“评估机构”）：[评估机构公司全称]

法定代表人/授权代表：[姓名]

注册地址：[注册地址]

联系电话：[联系电话]

统一社会信用代码：[统一社会信用代码]

委托事项与评估范围

1.委托人现委托评估机构对下列资产进行价值评估，并出具资产评估报告（以下简称“评估报告”）：

*资产名称：[具体资产名称，如：位于XX市XX区XX路的XX办公楼]

*资产描述：[详细描述资产状况，如：建筑面积XX平方米，砖混结构，建造年份XX年，现有装修等]

*资产权属：委托人拥有该办公楼的合法所有权，权证编号：[权证编号]

*评估目的：该评估报告主要用于委托人计划以该办公楼作为抵押物向金融机构申请贷款。

*评估范围：本次评估范围包括但不限于上述办公楼主体结构、内部装修、设备设施等，具体以评估机构现场查勘确认的资产范围为准。

2.本次评估的评估基准日为______年______月______日，评估期日为自评估基准日起的______日内。

3.评估假设：

*本次评估假设委托人提供的所有资料真实、准确、完整。

*假设评估基准日该办公楼未设立任何未披露的抵押、质押或其他权利限制。

*假设该办公楼能够按照现有状况继续使用，并保持其目前的物理状况和功能。

*假设市场条件相对稳定，或发生对评估价值有重大影响的变动已得到充分考虑。

*[其他根据实际情况需要列明的评估假设]

4.评估限制条件：

*委托人未能提供部分与评估相关的历史财务数据。

*部分装修材料的实际成新率与委托人提供的信息存在差异，评估机构已根据现场查勘情况进行调整。

*[其他根据实际情况需要列明的评估限制条件]

委托人义务

1.委托人有义务向评估机构全面、真实、准确地提供与本次评估相关的权属证明、财务会计资料、纳税证明、租赁合同、维修记录、市场信息等文件和资料，并保证其合法性、有效性和可靠性。委托人应对其提供资料的真实性、准确性和完整性承担全部法律责任。

2.委托人应配合评估机构进行现场勘查、资产清点、访谈询价等工作，及时提供评估机构合理要求的协助，并根据评估机构的建议补充相关资料。

3.委托人应授权评估机构在必要时查阅与评估事项相关的账簿、凭证、合同及其他文件。

4.委托人应按照本合同第五条约定，按时足额支付评估服务费及其他应付费用。

5.委托人对评估机构在履行本合同过程中知悉的商业秘密、技术信息及其他未公开信息承担必威体育官网网址义务，非经评估机构书面同意，不得向任何第三方泄露。

6.委托人应确保评估机构能够顺利进入评估对象现场进行必要的勘查工作。

评估机构义务

1.评估机构应遵守国家有关资产评估的法律法规、资产评估基本准则、资产评估具体准则及相关行业规范，按照独立、客观、公正的原则，勤勉尽责地履行评估程序，完成本次委托的资产价值评估工作。

2.评估机构应根据评估目的、评估对象特点及市场状况，选择适当的评估方法，并在评估报告中详细说明评估方法的选择依据和运用过程。

3.评估机构应指派具备相应资质和经验的专业评估师负责本次评估工作，确保评估工作的专业性和质量。

4.评估机构应在约定的评估期日之前，完成评估报告的编制，并按照本合同约定向委托人提交至少一份正式的评估报告。

5.评估机构对出具的评估报告负责，确保报告内容符合法律法规和评估准则的要求，并就报告中的关键内容、评估假设、限制条件等对委托人进行必要的解释说明。

6.评估机构对在履行本合同过程中知悉的委托人的商业秘密、技术信息及其他未公开信息承担必威体育官网网址义务，非经委托人书面同意，不得向任何第三方泄露。

7.在法律法规或本合同约定的范围内，评估机构应配合委托人或委托人指定的第三方就评估报告的使用进行必要的解释和说明。

评估服务费及其支付

1.本次评估服务费按以下方式计算：

*采用固定总价方式，评估服务费总额为人民币______元（大写：______整）。

*[或：采用比例方式，即评估值的______%]

*[或：其他约定方式]

2.费用总额：人民币______元（大写：______整）。

3.支付方式：银行转账。

4.支付时间：