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三方房屋互换协议书

合同编号：__________

甲方：[甲方公司名称]，地址：[甲方公司地址]，联系方式：[甲方联系电话]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]。

乙方：[乙方公司名称]，地址：[乙方公司地址]，联系方式：[乙方联系电话]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]。

丙方：[丙方公司名称]，地址：[丙方公司地址]，联系方式：[丙方联系电话]，法定代表人：[丙方法定代表人姓名]。

《三方房屋互换协议书》

一、协议主体

本协议由甲方、乙方和丙方共同签署，旨在实现三方房屋的互换。甲方拥有[甲方房屋具体信息]，乙方拥有[乙方房屋具体信息]，丙方拥有[丙方房屋具体信息]。三方经友好协商，同意按照本协议的约定进行房屋互换。

二、互换房屋的基本信息

1.甲方将其拥有的[甲方房屋具体信息]与乙方拥有的[乙方房屋具体信息]进行互换。

2.乙方将其拥有的[乙方房屋具体信息]与丙方拥有的[丙方房屋具体信息]进行互换。

3.丙方将其拥有的[丙方房屋具体信息]与甲方拥有的[甲方房屋具体信息]进行互换。

三、互换房屋的交付与接收

1.甲方应在本协议生效后的[具体交付时间]内，将其房屋交付给乙方，并保证房屋的现状与交付时一致，包括但不限于房屋结构、装修、设备等。

2.乙方应在收到甲方房屋后的[合理验收时间]内，对房屋进行验收。如发觉房屋存在质量问题或与本协议约定不符的情况，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后的[规定时间]内予以解决。

3.乙方应在解决房屋问题后的[具体交付时间]内，将其房屋交付给丙方，并保证房屋的现状与交付时一致。

4.丙方应在收到乙方房屋后的[合理验收时间]内，对房屋进行验收。如发觉房屋存在质量问题或与本协议约定不符的情况，应及时通知乙方，乙方应在接到通知后的[规定时间]内予以解决。

5.丙方应在解决房屋问题后的[具体交付时间]内，将其房屋交付给甲方，并保证房屋的现状与交付时一致。

四、权利与义务

（一）甲方的权利与义务

1.甲方有权按照本协议的约定，接收乙方交付的房屋，并在验收合格后取得房屋的所有权。

2.甲方有义务按照本协议的约定，将其房屋交付给乙方，并保证房屋的现状与交付时一致。

3.甲方有义务协助乙方办理房屋产权变更与过户手续，提供必要的文件和资料，并配合乙方办理相关手续。

4.甲方有义务承担其房屋在互换过程中所产生的税费和费用。

（二）乙方的权利与义务

1.乙方有权按照本协议的约定，接收丙方交付的房屋，并在验收合格后取得房屋的所有权。

2.乙方有义务按照本协议的约定，将其房屋交付给丙方，并保证房屋的现状与交付时一致。

3.乙方有义务协助丙方办理房屋产权变更与过户手续，提供必要的文件和资料，并配合丙方办理相关手续。

4.乙方有义务承担其房屋在互换过程中所产生的税费和费用。

（三）丙方的权利与义务

1.丙方有权按照本协议的约定，接收甲方交付的房屋，并在验收合格后取得房屋的所有权。

2.丙方有义务按照本协议的约定，将其房屋交付给甲方，并保证房屋的现状与交付时一致。

3.丙方有义务协助甲方办理房屋产权变更与过户手续，提供必要的文件和资料，并配合甲方办理相关手续。

4.丙方有义务承担其房屋在互换过程中所产生的税费和费用。

五、房屋产权变更与过户

1.各方应在房屋交付后的[规定时间]内，共同办理房屋产权变更与过户手续。办理手续所需的费用由各方按照法律规定和本协议的约定承担。

2.甲方应协助乙方办理乙方房屋的产权变更与过户手续，将乙方房屋的产权变更为乙方所有。

3.乙方应协助丙方办理丙方房屋的产权变更与过户手续，将丙方房屋的产权变更为丙方所有。

4.丙方应协助甲方办理甲方房屋的产权变更与过户手续，将甲方房屋的产权变更为甲方所有。

六、违约责任

1.若一方未能按照本协议的约定履行其义务，应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金，违约金的数额为互换房屋价值的[具体比例]。

2.若因一方的违约行为给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任，赔偿数额以对方实际损失为限。

3.若各方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、争议解决方式

本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。各方在履行本协议过程中如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、协议的生效与变更

1.本协议自各方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议的任何变更均应经各方协商一致，并签订书面协议。书面协议经各方签字（或盖章）后生效。

九、其他约定事项

1.本协议未尽事宜，可由各方协商补充，并以书面协议作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。

2.本协议一式三份，各方各执一份，具有同等法律效力。